建筑设计合同(模板)

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建设工程设计合同

工程名称：

工程地点：
合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期：




发包人（甲方）：
法定代表人：公司址址：
电话号码：传真：设计人（乙方）：公司地址：
电话号码：传真：
发包人委托设计人承担某工程建筑方案及施工图设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.3《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.5建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：2.l工程名称：2.2设计指标：
建设用地面积总建筑面积
规定建筑面积建筑高度或层数建筑覆盖率
__㎡


___㎡___㎡__层


第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号12
资料及文件文件编号名称
用地方案图《建设用地

规划许可证》或《土地使用权出让合同书》设计任务书
份数
__份
提交日期
有关事宜
__份
3___份

4
56




7
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
序号1
资料及文件名份数称建筑方案套
主要位置的透视图
提交日期有关事宜
指导完成
23456
处(一份
套


效果图建筑模型施工图设计
所有资料的电子文档

套套




第五条本合同设计收费为每平方米元人民币，估算总价为人



民币万元（大写：），其中建筑方案设计费占总设计费的%，计人民币万元，施工图占%，计人民币万元（以实际设计的建筑面积为准）。
建筑方案设计费支付进度详见下表。付费次序
预付款第二次付费第三次付费第四次付费
占方案设计费
比例
付费额(万元


付费时间[由交付设计文件决定]

施工图设计费(按报建情况分阶段设计，根据设计量按比例支付(报建分两阶段，第一阶段万平方米，第二阶段万平方米支付进度详见下表。
分施工图设计
付费次序量比例
付款额(万元

付费时间
第一次第二次第三次第四次


第六条双方责任
6.1发包人责任：
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让



合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。
6.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方可另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，协助提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.2设计人责任：
6.2.1设计人应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，技术经济指标符合《建筑技术经济指标计算规定》，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：符合国家规定的设计技术标准及强制性要求。6.2.3设计合理使用年限为50年。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责做必要调整补充。



6.2.6根据甲方要求完成：
负责对甲方提供的园林景观设计方案进行审查，确保该方案与建筑设计方案、建筑施工图的统一；
6.2.7配合甲方，及时准确的提供各阶段相应的有效报建图。6.2.8负责协调和完善方案设计与施工图设计技术问题，保证施工图与方案图的统一，保证设计质量及设计图到达现场的时间。6.2.9组织好设计对现场的服务，配合现场及时准确地处理相关的设计技术问题。
6.2.10设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：
7.1在合同履行过程中，如因设计方工作达不到发包人提出的要求，发包人有权要求终止或解除合同，并拒付设计费。
7．2在合同履行期间，发包人如因其他原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.3发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之一的逾期违约金。7.4设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补



充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。并根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金按国家相关规定执行。
7.5由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
7.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他
8.1本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。
8.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
8.3发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。
8.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
8.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地



建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由赣州市仲裁委员会仲裁。双方当事人未达成仲裁书面协议的，可向签约地人民法院起诉。
8.6本合同一式四份，发包人三份，设计人一份。8.7本合同经双方签章后生效。
8.8双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.9本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.10其它约定事项：
8.10.1乙方同意在方案设计阶段根据甲方要求，安排经甲方认可的两名设计师到深圳，与甲方聘请的设计顾问一起开展设计工作。
8.10.2乙方同意根据甲方要求制作相关的效果图。




发包人名称：设计人名称：
（盖章）（盖章）
法定代表人：法定代表人：
（委托代理人）：签约地：
（委托代理人）：年月日



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