房产税及土地使用税缴纳及计算

一、新建生产经营厂房可以免征3年房产税。（深地税发[1999]374号）所需资料如下：

1、纳税人减免税申请表

2、房产证原件复印件

3、税务登记证副本原件复印件

4、报批证明（国资委下发的行政许可、规划许可、施工许可证等）

5、自建房屋发票原件复印件

6、免税书面申请（房屋的基本情况如名称、地址、原值、用途等，根据新建生产厂房生产经营可免征房产税，免征额多少）

7、建房合同和峻工验收合同

二、房产税和土地使用税缴纳方法。房产税及土地使用税应自使用房屋起缴纳，缴纳前到主管地税局做房产税登记和土地使用税登记，所需资料如下：

1、房产税登记表或土地使用税登记表

2、房产证原件复印件

3、税务登记证副本原件复印件

4、法定代表或负责人身份证原件复印件

5、营业执照副本原件复印件

三、房产税的计算方法。房产税是每季度结束后的次月15日前缴纳，计算方法如下：

每季度房产税＝（原值*70%*1.2%）/4

四、土地使用税：光明新区3块钱一平方

五、地下室减半征收，计算方法如下：每季度房产税＝（原值*50%*1.2%）/4

房产税及土地使用税缴纳及计算方法2