住房公积金买房能便宜多少？公积金买房流程是怎么样的？

导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　对于现在的上班族而言五险一金早已不在陌生。但是对于公积金的使用流程，对于公积金购房能够带来多少实惠确是知之甚少。那么今天就来说一说我们工作一族交了多年的公积金买房到底能够便宜多少，为自己带来多少实惠。公积金买房的流程又是怎么样的。借此能够帮助到读者是我的荣幸。

　　住房公积金买房能便宜多少？

　　1、使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％

　　2、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；

　　3、公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。

　　4、一般来说，住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1．1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。

　　5、个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

　　6、2018年公积金房代基准利率为3．25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

　　7、使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％，（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。上述同时限制了公积金贷款的大额度，当三者之间的差额小的时候，应以贷款额为准。

　　公积金买房流程是怎么样的？

　　1、要向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、当申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

　　3、要办理担保手续，申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同，审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

　　丰厚的回报是一切经济行为的主要动力。在了解到住房公积金能偶在买房时候为自己带来的这么多的优惠。你是否对每月把你的工资扣除一部分的公司不再有太多的抱怨呢？在了解了住房公积金买房能便宜多少？公积金买房流程是怎么样的后的你是否再也不担心，原本属于自己的那部分应得利益被各种程序政策所剥夺而消失。

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住房公积金买房能便宜多少？公积金买房流程是怎么样的？