(完整版)五星级酒店总投资估算表文件
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五星级酒店总投资估算表
建筑面积46000m
2
客房数400间
酒店工程总投资估算44379万元
建筑主体及外装饰估算13800万元31.1％建筑内装饰工程估算11029万元24.8％辅助设施工程估算5290万元11.9％机电设备工程估算8740万元19.6％绿化估算1840万元4.1％不可预见费用3680万元8.2％
投资成本
（以下投资成本未计算财务成本）
土地成本：500万×40÷7969m2＝25097.3元/m2
酒店土地成本：25097.3元/m2*3697m2＝9278.5万元建安与装修设备成本（包括土建部分）
包含地上与地下部分,取最小经济值（见下表）：
序号1234578
分项工程名称桩基工程（受力桩）
结构工程新型节能幕墙喷淋.气体消防污水处理（含管线）
计算依据总建筑面积地上建筑面积外立面建筑面积总建筑面积总建筑面积总建筑面积
单方造价（元/m2）面积
160-1803800-42001100-1300800-9001200-1500350-380100-11035-40
239838394155891558910000239832398323983
总额384万3192万1760万1280万1200万840万240万84万
比例1.6％13.9%7.7%5.6%5.2%3.6%1%0.3%
地下室工程.基坑围护及支撑地下室建筑面积建筑工程（除外墙玻璃幕墙）地上建筑面积
6给排水（含洁具,锅炉房管线）
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