一品江山楼书文案.docx

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44P封面:江山纪扉页:
献给凯里最好的时代拉页:
1300亩鸿篇巨制,230万平米生态大城
这不是一本书,而是所有有关这座城市与梦想的画幅
篇头:2P第一章:希望之城
(凯里,城市发展大格局)希望之城1P
黔东南之星,今更耀眼(总)
凯里,黔东南交通、经济和人口重镇,民族文化在这里水乳交融,素有“中国百节之乡”称号。当传统城市走入到现代化的浪潮中,凯里,正迎来一场闪耀的聚变。1P
千年苗侗之乡,中国百节之城(特色)
凯里的民族风情浓郁、民族文化神秘独特;民族节日瑰丽多姿、丰富多彩。凯里较大的民族节日就有130多个,素有百节之乡之美称。一年一度浓缩苗族文化艺术经典的中国·凯里甘囊香国际芦笙节,已成为国内外人士共同瞩目的民族节日。
2014年,当凯里发展的脚步迈向世界化的大舞台,它与生俱来的人文底蕴成为宝贵的财富。如今,它可能已不再是中国百节之乡,而是世界的百节之乡。

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贵阳一小时经济圈,黔东发展桥头堡(交通)
凯里地利优势绝佳,黔、桂、湘三省(区)结合部,是西南连接华东、华中、华南的重要交通枢纽。随着现代交通网络的发展,凯里地理位置更显优越:湘黔铁路、株六复线铁路、沪昆高速G60(贵州段为凯麻高速公路、凯玉高速公路)和320国道贯穿全境,融入到贵阳一小时经济发展圈。
并且凯里黄平机场已开工建设,沪昆高速铁路、夏蓉高速公路、贵广高速铁路即将建成。高速铁路一旦建成,将极大缩短凯里与各大中心城市的距离,今后凯里到上海1800公里的距离只需5小时左右,凯里到广州1100多公里的距离只需3个多小时。凯里立体交通网络形成后,区位交通优势将凸显出来。条条发展之路,正缓缓铺展。1P
千亿元城市经济体,从兹启航(经济)
根据《凯里城市总体规划(2009-2030:规划近期2015年生产总值达170亿元,人均GDP超过20000元,地方财政收入达到20亿元。规划远期2030年生产总值达到1140亿元,GDP超过40000元,地方财政收入达到100亿元。
高速的经济增长,一股前所未有的发展浪潮正推向凯里。这座美丽的文化之城,载歌载舞,即将进入全新的远航。1P
170万人城市化进程,激活城市又一春(人口)
2014年,凯里进入到快速的城市化和城镇化进程。据政府规划,2015年城镇人口达到59万人;2030年城镇人口达到170万人,2015年城镇化水平达到69%2030年城镇化水平达89%

我们可以想见,未来的凯里,将是无数人梦想的根据地。中心裂变,城市新中心崛起,这些梦想一起构建着这座文化与历史交融,现代与传统并进的城市新面貌。篇首:2P第二章:梦想之城
(经开区,城市发展规划)梦想之城1P
凯里百年跨越,经开区担纲CDB首任(总)
跨越,是凯里发展的主题!这个荣膺“中国泛珠三角后花园”美誉的区域,注定成为新凯里的焦点。现代化的城市规划,空前规模的发展,一座崭新的现代化CBD正拔地而起。2P
向南:凯里从此打开新局面(格局及经开区)
随着凯麻同城化发展战略的深入实施,凯里经济开发区成为凯麻同城化建设的主阵地和主战场,正在掀起城市和园区建设大会战,沪昆高铁凯里南站、州级群众服务中心主干道、滨江大道、下司古镇旅游开发等重点项目建设步伐加快,开发区愈加成为凯里新城市文明发展的核心。向南,成为凯里国际化的方向!2P
迎宾大道,新凯里从此走向世界(中轴和中心)
纵看中国城市发展,北京、成都等大城市,中轴线往往是政治、经济、文化的主动脉。向南的凯里,以迎宾大道为核心,一路打开了凯麻同城发展的康庄之势。它不仅是是连接凯里经济开发区和凯里三棵树的主要城市干道,这条总长为27公里的城市干道,也是凯里城市未来的经济大通道,这是一条代笔凯里的历史与未来的核心中轴。

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凯南门户,崛起凯里城市新中心(苗山侗水门户区)
中轴,中心!凯南打开门户,也同时将“苗山侗水”带向世界,未来的迎宾大道将有序地进行民族特色建设,城市街景民族特色化,绿化带将安置大量极具贵州民族符号的雕塑小品,将使该大道建设成为贵州最具民族特色的大道。1P
休闲凯里,生态凯里,商务凯里,梦想凯里(城市展望)
得经开区者,得凯里。一座现代化的休闲之城,生态之城,商务之城走到世人的面前,十年发展,梦想已为梦想者铺好了路,等待着收获这座——梦想之都。篇首2P
第三章:缤纷之城
(项目,各大组团介绍)缤纷之城2P
凯里江山,巨幕盛启(总)1P
八大功能,搭建凯里梦想舞台(9大功能总)
一品江山,因凯里而来,凯里却因之而腾飞。1300亩的恢弘巨制,一座崭新的时代新城雍容临世。画卷展开,城市与梦想跃然纸上。一品江山创辟九大功能,让凯里亦为之骄傲。

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民族风情商业街,凯里文化大舞台
作为凯里新中心封面,一品江山融合民族文化,巨资打造独具凯里民族特色的民族风情商业街。集商业、旅游、文化、演艺于一体,不仅成为凯里文化新标志,更是凯里城市发展的核心积淀,堪称黔东南第一街。1P
10万㎡商业中心,国际化时尚新体验
一品江山10万平米主题购物、风情商街,笑纳年轻一派对新潮的所有痴迷;撷取罗马假日浪漫风情,倾力打造极具观赏性、趣味性之景观系统,多元业态全面涵盖,改写城市时尚消费文化新高度。未来这里将成为和其他同类项目有区别、消费模式独一无二的一个商业主力店群,改写城市消费服务新高度。1p
三大国际学校,0-18岁全程教育体系
一品江山建设打造三大国际学校,涵盖从幼儿到高中18岁全程教育体系。高规格的硬件,高素质的师资力量,高品质的教学管理,让每一个凯里的未来都得到最好的教育。这也是目前凯里规格最高的教育规划体系,全方面提升城市的现代化形象。1P
国际交流中心,凯里的世界籍名片
一品江山打造国际交流中心,这是一个集会议、交流、学习、咨询于一体的国际化中心。一流的配置,高规格的打造,随着城市的发展,这是将成为凯里新中心的一张世界籍名片。1P
欧式皇家会所,尊享生活新境界

一品江山皇家会所是整个项目核心娱乐休闲之处,为典型的古典主义风格建筑,主要构成有大沙龙、小沙龙、棋牌室、健身房、桌球室、乒乓球室、会议中心等。旁边的成人、儿童游泳池。五星会所,带给您奢华的生活体验,同时也是凯里休闲会晤以及高端人群的圈层归属。1P
滨江体育公园,绿色,健康,生态
一品江山打造滨江体育公园设有运动生活体验馆、网球场、羽毛球场、全民康体中心及10余个景区和各种体育健身设施。不可复制的绝佳位置,是主城区难得一见的。公园天然的绿肺功能,空气负离子指数远远高于其他区域,为您的生活提供新鲜的氧气。无限度的将公园收纳于视野之中。区域的风景,更是私家风景。1P
6公里林荫大道,凯里慢生活起点站
一品江山倾力打造专属的6公里林荫大道,这条林阴大道打造出的是情景交互式的园林景观,各种设计细节相互呼应,园林与建筑融为一体。这种以现代生态理念塑造的居住环境,与原生态景观的随意形成了鲜明对比。同时两旁高大的热带乔木、叶色亮丽的小乔木与多花大灌木、草花与精致造型植物,这三大部分共同构成了整条林阴大道的植被构成。亦曾为凯里慢生活的起点。1P
1.5公里溪河景观,主城最后的滨江生态居住带
依水而居是人类居住的最高境界,所以古人说“仁者乐山,智者乐水”一品江山背靠溪河,1.5公里的原湾风景也使这里成为凯里主城区最后的滨江生态居住带。水是财富之源,此地正是具有聚财宜居的寓意。缘河而建,近揽原湾,与小区形成自然的三重景观,不仅可带来非常优质的空气质量,也提供一个天然养吧,带来宁静而健康的生活。1P
20000㎡康疗中心,24小时全程健康护航
一品江山打造2000平米医疗中心,使每一个业主享受到优质医疗服务,体系建立后,将为贵业主提供24小时优质的、便捷的、高规格的VIP医疗服务绿色通道,提供周到的医疗服

务,使业主尽享贵宾级待遇。篇首:2P第四章:一生之城
(卖点:建筑,园林这些)一生之城2P一生,一城230万平米生态大成1P
新古典主义风格,时代风尚建筑
一品江山采用极具识别性的新古典主义风格进行打造,高耸的巍峨身姿和全天然石材的外立面,不仅表达了一个城市的雄心,也讲述着人类居住的历史和逝去时光的绝代风华。无论你在其背后看到了社会财富的急剧扩张,还是将之视为某种经典风格的回潮,一品江山厚重而优雅的身影,都将会留在城市的记忆中。1P
8大主题景观组团,享受清新生活
景观以人为本,是一品江山规划设计的核心思路。恢宏的皇家园林,打造出8大主题景观组团,小径蜿蜒其间,相互独立却又各自关联。在230万平米的大格局中,创造出“柳暗花明又一村”“只缘身在此山中”等众多的造景逸趣,身在其间,犹如隔世。1P
北美风情坡地园林,凯里园林典范
每一栋栋看起来像熟睡在大地之母怀抱里的婴儿那么自然。这就是一品江山独有的北美风情坡地园林的效果。园林规划中,结合社区地形,将自然坡度较佳、高差较大的区域处理成立体绿化式景墙、立体组团园林,力求为业主营造无遮挡的景观视廊,让业主既可远观,又能近赏,平添几分灵动、情趣。

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多阳台,大中庭,风景只为生活服务
多阳台,大中庭,是一品江山对生活最好的献礼。亲近阳光,是人类的天性,阳台一直是一个选购重要的因素。多阳台的户型,不但能更多的为生活采撷阳光与风景,提高了居住的舒适度,其半赠送的属性,更大大提高了房子的得房率和使用空间。南北通透、户型方正的格局,清风穿堂而过,空气对流极佳。户户宽绰的观景大阳台,视野无遮挡,与超大中庭景观形成了独有的美景生活。1P
凯里首创海阔楼距,超值面积赠送
作为城市代表性的居所,视野是考验所有社区的一项硬指标。一品江山一方面充分保证户型朝向,打破传统布局,使每一户的视距突破了小区的限制。即使是在较低的楼层,推窗而望,城市风貌尽收眼底。在这样的布局之下,每一户都有了更好的通风和采光,并且居住的私密度也得到进一步提升。

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人车分流系统,生活便捷而无忧
与传统小区宣称的人车分流不同,一品江山的人车分流系统富于人性化贴心细节设计。在园区各组团入口均设计有车行来往通道,确保车流和人性各行其道。地下车库系统自成体系而使用方便,业主无论是归家停车还是短暂逗留,都不会收到路面人行交通的干扰。而100%人车分流的好处更在于对步行业主的安全保障,无论是老人还是孩童,步行在家园中,均无交通之忧。全区100%人车分流,真正做到让业主放心,让车主舒心,让生活安心。封底

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