酒店承包合同协议书范本标准版
发布时间:2020-05-27 01:35:35
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编号:
甲 方:
乙 方:
签订日期: 年 月 日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
酒店位于 市 区 号 楼,建筑面积
m2共计房间数 间。双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一
致,签订本合同。
第一条:乙方承包经营 酒店,该酒店的经营范围见营业执照。
1、 乙方经营期间不承担 酒店 年 月 日前所发生的一
切费用。
2、 酒店的法人为 ,身份证号 ,该酒店的股东
为 。
第二条:从签订合同之日起,甲方以酒店的现状,移交给乙方。本合同签订后甲方不得干涉乙 方的经营和管理。
第三条:承包期限,用途:
1、 该酒店承包期限为 年,自 年 月 日到 年
月 日。
2、 承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方如期交还。
3、 乙方如要求续承包,则必须在承包期满 个月之前书信通知甲方。经甲方同意后重新 签订承包合同。
第四条:承包金支付方式:
1、 该酒店每月承包金为: (小写: )。包括该酒店的房屋租金。
2、 承包金支付如下:全年分 次支付承包金:乙方应在每月 号之前,支付上
个月承包金。将酒店的承包金支付给甲方。
第五条:承包期间相关费用及税金
乙方应按时交纳该酒店所产生的税收及相关的一切费用,如不按时交纳费用引起的后果由乙方 全部承担责任。
第六条:酒店房屋修缮与使用
1、 在承包期限内,甲方保证该房屋的结构安全 (乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修 责任由乙方自行负责,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、 乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏
的,乙方应立即负责或者经济赔偿。
3、 乙方如改变房屋的内部结构, 装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工艺、
用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。对乙方的装修,在本合同期满前,不能
拆除。
第七条:对酒店的装修部分各自应承担的责任
因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1) 依附于房屋的装修归甲方所有,乙方自购设备可自行处理。
(2) 酒店设备运行期间,甲方负责有保修期的设备,在保修期内的维修。
第八条:酒店的转让与转租
1、 在承包期间,甲方有权转让乙方所承包的酒店,转让后,本合同对新的酒店所有人和乙方继 续有效。
2、 未经甲方同意,乙方不得向第三入转租及转让、转借酒店。
3、 甲方转让该酒店,在 个月前书面通知乙方, 在同等条件下,乙方有优先承转的权利。
第九条:合同的变更、解除与终止本合同
1、本合同生效后具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除 时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、 在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店,并视
为乙方违约:
(1) 未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。
(2) 未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。
(3) 利用所承包的酒店进行非法活动。
⑷逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。
(5)拖欠承包金,未交纳承包费,以及酒店经营过程中的其他费用。
3、 承包期满合同自然终止。
因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协商一致,可以变更或者
解除合同。
第十条:酒店交付及收回的验收
1、 甲方以酒店的现状,交付酒店给乙方。
2、 乙万应于承包期满后,将承包酒店及附属没备、设施如数交还给平方 (以合同附件为准)。
3、 乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态, 不得留下物品或者影响酒店的正常经营。
对未经同意留下的物品,甲方有权处置。
第十一条:违约责任
1、 甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2、 在酒店承包期间,若双方有一方违约,无故解除合同,违约方应支付对方人民币 。
3、 承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总
额的 液付甲方滞纳金。
4、 在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退色的,乙方应按合同年总承包金额 % 向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
5、 在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,则每逾期 日应向甲方支付
元的滞纳金,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条:保险
在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保火灾公众责任险,并在保单上注明甲方
是投保人,但一切费用由乙方负责承担。
第十三条:关于酒店公章的使用
1、 承包期间,甲方可提供给乙方酒店的公章, 乙方提岀要求,甲方支持其合法合理的盖章要求,
但甲方概不负责乙方在承包期内乙方所负的任何债权债务。
2、 甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。
第十四条:免责条款
1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、 因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、方双方造成损失的,互不承担责任。
3、 因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少
补。
4、 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条:争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成
的,按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种) :
1、 提请 仲裁委员会仲裁。
2、 依法向有管辖的人民法院提起诉讼。
第十六条:本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为
本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条:其它约定事项