中国工商银行个人住房贷款申请审批表填表日期年月日编

　　中国工商银行心系万家住房

　　1、请用钢笔填写，字迹工整，无涂改，可在所选项目后的方格内填列有关信息或划“√”；

　　2、“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教育，中等教育是指中专及中

　　学毕业，初等教育是指小学及以下教育；

　　3、“单位性质”、“贷款用途”及“担保方式”所涉及的分项内容只能选择其中一项；

　　4、“提示电话”是我行提示您按期还款的予设电话，一般应留置您居所或常驻

　　地电话；

　　5、申请借款所需提供的文件资料及“还款方式”所涉及的还款要求，请您参阅

　　我行“个人住房贷款介绍资料”；

　　6、“被委托人”系指受借款人委托与我行保持联系的人员；

　　7、“现有负债余额”系指迄今为止借款申请人已向银行或他人借款后，尚需偿还的借款总额；

　　8、“担保方式”栏中，“组合”是指借款人选择两种以上的组合担保方式；

　　9、本申请表及所需提供文件的复印件由银行保管，不予退还。

　　中国工商银行心系万家住房

　　个人住房贷款客户谈话笔录

　　尊敬的_________________先生/女士

　　您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。

　　您所购房屋位于______________，建筑面积__________平方米，_______室 _________厅，房屋单价__________元/平方米，总房价__________万元。

　　您本次贷款用于购买第______套房屋，该房屋准备用于□自住□投资□其他

　　您是否已支付首付款？□是□否

　　您已支付了_________________万元首付款，分___________次交齐。

　　您准备向我行借款__________万元，期限_________年，年利率______，首月还款额为_________，还款方式为□等额本息□等额本金□其他

　　您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□是□否

　　您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首

　　付款证明、购房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？□是□否

　　(其他经询问并有必要记录的问答)

　　___________________________________________________ ___________________________________________________ ____________________________________

　　您是否还有其他想要说明的问题？

　　___________________________________________________ ___________________________________________________ ____________________________________

　　感谢您对工行房贷业务的支持!

　　请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容异议请签字。

　　客户姓名谈话及笔录人客户电话贷款银行

　　谈话地点年月日

　　客户须知

　　一、您应认真阅读《个人购房借款合同》(以下简称《借款合同》)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。

　　二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。

　　三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。

　　四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。

　　五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任

　　未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；

　　未按约定支付的利息，须支付复利；

　　如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；

　　若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。

　　六、您如果想提前还款，需向我行提出申请，我行会在个工作日内给您答复。

　　七、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。

　　八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如低押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。

　　客户签字

　　年月

　　日

2021年中国工商银行个人住房贷款申请审批表