四星级酒店总投资估算表

发布时间：2023-08-30 06:23:26

* * 四星级酒店总投资估算表


建筑面积 46000m2 客房数

酒店工程总投资估算

建筑主体及外装饰估算 建筑内装饰工程估算 辅助设施工程估算 机电设备工程估算 绿化估算 不可预见费用

328间 44379万元 13800万元
11029万元 5290万元 8740万元 1840万元 3680万元

31.1％
24.8％ 11.9％ 19.6％ 4.1％ 8.2％

* *

投资成本
（以下投资成本未计算财务成本）


土地成本：500万×40÷7969 m2＝25097.3元/m2 酒店土地成本：25097.3元/ m2* 3697m2＝9278.5 万元 建安与装修设备成本（包括土建部分）
包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：

序号 1 2 3 4 5
分项工程名称 桩基工程（受力桩）
计算依据 总建筑面积
单方造价（元/m2） 面积
160-180 3800-4200 1100-1300 800-900 1200-1500 350-380
23983 8394 15589 15589 10000 23983
总额 384万 3192万 1760万 1280万 1200万 840万
比例 1.6％ 13.9% 7.7% 5.6% 5.2% 3.6%
地下室工程、基坑围护及支撑 地下室建筑面积
结构工程
建筑工程（除外墙玻璃幕墙）
新型节能幕墙
地上建筑面积 地上建筑面积 外立面建筑面积 总建筑面积
6 给排水（含洁具，锅炉房管线）

四星级酒店总投资估算表

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