建设工程施工三方协议书
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建设工程施工三方协议书
建设方：总包方：分包方：
为明确施工过程中建设方、总包方与分包方三方的责任，依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》与其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原如此，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、工程概况：
二、承包方式：三、合同工期
合同总工期为日历天，各分段工期分别如下：
四、工程造价与工程款支付
本工程采用综合单价结算，合同造价暂定：人民币元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保存金的5%，质量保修期个月，待保修期满后14个工作日支付。工程款支付节点按如下约定进展中间工程款支付：
五、三方责任、权力与义务1、建设方责任
1〕、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
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2〕、负责与时向分包方支付工程进度款与尾款。2、总包方的工作
1〕、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理〔不含质量、技术、进度〕、服务、配合、协调工作。
2〕、负责现场临时水电的统一管理。
3〕、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场的施工机械、脚手架等设备。4〕、对分包单位工程款支付，有签字权；参与对分包单位已完成合格工程量确实认。5〕、总包方负责该分包资料的保管、合并和交档案馆的归档工作。3、分包方的工作
1〕、参加建设方进展施工设计图的会审与技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。2〕、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员和联系，在进场后7个日历天，报送监理、建设方和总包方。
2〕、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承当全部责任。
3〕、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方和建设方的管理，做好分包围的现场文明施工，卫生清理工作。
4〕、与时向建设方、总包方提供工程进度计划与工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。5〕、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加，并提供满足专项验收要求的所有技术资料。6〕、严格按照施工图纸、技术规、操作规程、工艺流程进展施工，确保工程质量。7〕、负责自行施工围的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。8〕、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。
9〕、按照规与当地市档案馆要求与时填报各种相关技术资料〔包括竣工所需要的资料〕与时、完整的
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提供应总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。六、界面界定和工序交接验收约定1、界面界定：
2、工序交接验收：总包单位部位施工完毕后，由建设方和分包单位对前道工序〔总包单位施工的局部〕进展交接验收，三方验收合格并签字后，分包单位进展施工。七、工程质量要求和技术标准
1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承当直接责任。
2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承当全部责任。八、协议价款调整
本合同采用全费用单价合同，只有在建设方要求进展工艺或材料改变时单价允许调整，分包方在工程变更确定后14天，提出变更工程价款的报告，经建设单位确认后调整合同价款。变更合同价款按如下方法进展：〔1〕合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；〔2〕合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；〔3〕合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经建设方确认后执行。承包人在双方确定变更后14天不向建设方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉与合同价款的变更。九、风险约定
1、分包单位材料涨价与政策性文件调整，由分包方承当，单价不予调整；
2、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以与超过12级以上台风时才予工期才予以顺延，费用由各方各自承当。十、工程验收与结算
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工程具备竣工验收条件，分包方按国家工程竣工验收有关规定，向建设方提供完整竣工资料与竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工资料套。总包方在接到分包方竣工验收申请后，与时组织建设方和其他相关单位参加竣工验收。 