正在进行安全检测...

发布时间：2023-11-12 15:40:26

房地产政策解读与点评中国房地产动态政策设计组的报告要点：1.短期内房地产调控已进入效果观察期，地方政府细则呈现“高开低走”中央调控政策出台之后，以XX于4月26日率先出台地方新政为开始，部分省市陆续公布了调控政策细则或针对市场监管的管控措施。纵观截至目前已明确出台的10省市地方新政内容，政策亮点内容主要包括：①XX、、XX及XX省要求限制多套房及非本地居民贷款，其中，在中央调控政策基础上对本市购房套数做出限定；②XX、XX省及XX对部分房地产相关税率进行上调。除以上两方面，多数省市的地方调控内容主要在加强保障、加大供给、强化监管等方面对新“国十条”进行了区域性细化，以增加市场供应为主，对以限制需求为目的的差别化信贷政策并未出台过多严厉措施。相较于4月份中央密集出台的一系列严厉政策，地方政府细则略显“温和”。1/7
2.通胀正在加剧，房价下行的空间有限今年以来通胀已经由预期转为现实，且正在加剧，我们认为未来通胀还将持续，原因如下：（1）宏观经济已经回暖，未来经济的较快增长可能会伴随新一轮物价的周期性波动。（2）受流动性充裕的影响，输入型通货膨胀的压力增大。全球经济特别是新兴经济体的复苏，导致对大宗矿产资源需求旺盛，三大铁矿石巨头近期表示，三季度铁矿石平均价格将上涨30%至35%，炼焦煤价格将上涨10%至15%。（3）世界各主要经济体都延缓了原定的经济退出计划，整个市场的流动性还处于非常宽松的状态。欧盟成员国财政部长于2010年5月10日达成一项总额7500亿欧元的救助机制，以帮助可能陷入债务危机的欧元区成员国,防止希腊债务危机蔓延，在刚刚结束的中美战略与经济对话中，中美两国均认为对于退出战略的时机选择一定要很慎重，实施的步骤也一定要很扎实、稳健。2/7

正在进行安全检测...

推荐内容

相关推荐