合伙经营合作协议书

本着真诚合作，互惠互利，共同发展的原则，经双方协商一致决定合建并合作开办合作项目，为明确双方的权利和义务及相关利益特制订本协议：

第一条：合伙人姓名

  姓名   河南太极置业有限公司（以下简称甲方）

组织机构代码

  姓名 （以下简称乙方）

身份证/组织机构代码

第二条：合作事项、地址、名称及合作年限

地址：南阳路38号太极公馆

名称：

合作年限:壹十年

自 年 月 日起至 年 月 日双方合作结束。

 第三条：共同投资人的投资额和投资方式

共同出资人的出资总额为人民币 贰佰万元（200万元）。

其中：甲方负责提供场地，占出资总额的 50 % 。

乙方出资 壹佰万元（100万元）， 占出资总额的 50 % 。

第四条：利润分享和亏损分担

1. 甲乙双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，承担共同投资的亏损及风险。遇合作项目经营中需要资金注入时，由财务人员提前一周通知，双方按所占股份在通知后一周内向合作项目注入资金。

2. 合作项目利润每年12月31日计提，按照投资比例分享净利润。

3. 合作项目所占用的土地、房屋为甲方单独所有。

4. 合作项目由甲乙双方共同管理全面事务，共同承担相关责任。 

第五条：事务执行

     1. 甲乙双方委托受聘项目负责人执行合作项目的日常事务；委托受聘财务人员管理合作项目的日常开支。

    2.甲乙双方有权检查日常事务的执行情况，共同投资的经营状况和财务状况;

     3.合作项目经营产生的收益归甲乙双方共同所有，所产生的亏损或者民事责任，由甲乙双方承担;

4.甲乙双方可以向合作项目事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人协商后共同决定;

     5. 甲乙双方的下列事务必须经共同投资人另一方同意：

      (1)转让个人股份; 

(2)更换相关管理人员和员工。

(3)调整工资。

(4)私自借用合作项目财物。

(5)甲乙双方其中一方经办的非正常性开支（设备购买设施建设或数额在500元以上）。

第六条：投资的转让及禁止事项

     1. 甲乙双方不得私自转让或者处分共同投资的股份;

2. 甲乙双方依法转让其股份，在同等条件下，投资人另一方有优先受让的权利。

3. 严禁挪用合作项目资金、借贷给他人或作其他盈利活动，利用职务在收支中提取回扣，虚报支出，少报收入，构成贪污的行为。

4. 严禁在合作项目在同一区域范围内，不得自营或者与他人合办同档次的合作项目。

5.严禁用合作项目资产为他人债务提供担保。

   6. 严禁借用合作项目名誉从事个人经营或做有损合作项目名誉的事情。

第七条：合伙的终止和清算 

（一） 合伙因下列情形解散： 

1. 合伙经营期限届满; 

2. 全体合伙人同意终止合伙关系；

3. 合伙事务完成或不能完成； 

4. 被依法撤销； 

5. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。 

（二） 合伙的清算： 

1． 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人； 

2． 清算人由全体合伙人同意，自合伙项目解散后15日内委托律师、会计师等担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人后其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 

3． 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。 

4． 清偿后如有剩余，则甲乙方股权比例进行分配。 

5． 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按合伙人的股权不理承担。

  第八条：违约责任

为保证本协议的实际履行，甲乙双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以个人财产向其他共同投资人承担违约责任。违约金为  20万元  。

  第九条：其他

1. 本协议未尽事宜可由甲乙双方协商一致后，另行签订补充协议，

补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

2. 本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方(签字)：_________                      乙方(签字)：_________

_________年____月____日                  _________年____月____日

合伙经营合作协议书