建筑设计说明

一、行政中心作为钱江新城的一期重点项目，项目定址钱塘江滨。这里视野开阔，碧水蓝天。南侧为杭州大剧院、文化广场，东侧为商务办公区，西侧为国际会展中心。基地交通通畅，市政公用设施完备。

二、行政中心九宫格基本格局，强调垂直方向为主（南北向中轴空间），水平方向为辅（江西向水平空间）的双向空间流动。设计重点考虑了空间沿轴线向钱塘江的延伸，同时考虑了与大剧院、国际会展中心、商务办公区等标志性建筑物的关系。

三、建筑由单元式的部委办公构成了两翼，办公空间两两相对，由行政中心共享架空绿化广场相联系。市政厅主楼置于广场中心。市政厅作为构图中心，同时与东、西二侧翼中的会议中心及后勤服务中心共同组构出东西轴线关系。

四、办事中心设于用地南侧，以富春江路为主要出入口。行政中心办公人员等从灵江路、新安江路及钱江路进入。相应地办公车流置于北向地面层解决。二层架空共享绿化广场作为行政中心礼仪广场，它为纯步行公共广场，可以吸纳来自地块周边各向的步行人流。

后勤服务楼与餐厅食堂构成的后勤服务部分置于地块西北角相对次要的位置，货流考虑从灵江路进入。信访中心置于地块西北角毗邻钱江路，便捷使用与管理。

五、建筑造型上突出强调了南北向的通敞，东西向相对较实，总体体型呈现强烈的虚实对比。东西灵江路、新安江路立面在较平直的基本格局下，通过球形会议中心与八角形餐饮中心二元素的加入，平实中见生动，亦加强了空间的立体渗透效果。部委办分二侧翼通过架空格架、水平窗板、竖柱等三段式构图的处理，加强了建筑与周边城市环境的和谐关系，建筑体量也更加轻盈。部委办公基本柱网9米×9米，平均层高3.9米，共5层。

六、行政中心主楼采用了二幢板楼的基本形式。底座四层架空，与室外绿化水院广场相联通，顶部由圆形民众观光花园相互联系，呈现出竖向既分又连的构图。造型上也是门的象征。在主楼的端侧位置设有旋转上升的立体空中花园，强调了生态办公的理念。

主楼板楼9米×9米基本柱网，每块板楼设有 台电梯及多部消防楼梯。标准层高3.9米，大、小开办公形式相结合，共 层， 米高。

七、架空共享绿化广场下方南侧为办事中心，中间为对外汽车停车场，北侧为办公主楼门厅，广场横、竖向各有消防车道通行。

八、行政中心地下室主要为停车库及设备机房两部分。共 万平方米，层高4.2米。于前文化广场地下建议开发商业空间，以满足文化广场休闲、观光、群集等活动的综合需要。所有上述地下空间考虑远期相互连通的可能，并与规划轻轨便捷联系。

九、建筑消防

整个地块外围设有环通式消防通道，结合地块的功能布局，在架空公共绿化广场下南北向加设二条垂直向消防车道，以解决平台也下及内侧部委办公的消防扑救问题；东西向加设一条水平向消防车道，以解决南北向沿街立面过长的问题。

设计东、西两翼部委办公部分可以通过地面层的上述设施解决消防方面的问题；行政中心主楼则需借助二层架空平台紧急情况下的消防平台。

十、绿化

绿化设计以创造舒适怡人的公共活动场所及良好的都市景观为主要目的。设计采用地面绿化与空中（屋顶）绿化相结合的方式。地面绿化主要是为城市干道至建筑场地内的有效区隔与过渡，也增加了街景的层次效果；其同部委办公部分内庭共同围构出部委办公较好的外部绿化环境。二层架空平台绿化设计延续了南侧文化广场的线性特征，以硬质铺面上成组成线种植绿化与大面积浅水池为简单元素，一方面满足了礼仪广场大量人员通行的需要，同时亦与南侧文化广场大水体、大草坪形成了一定的对比。

行政中心主楼设有旋转上升的三层通高空中花园，良好改善了主楼的办公内环境；顶层圆形观光花园，作为主楼建筑生态化的有力体现，成为行政中心整体形象的顶层“绿岛”。东西二侧翼办公部分屋顶同样进行了垂直绿化。

十一、环境与节能

1．尽量采用短进深楼跨设计，以利于气候较好气节自然通风，节约能源。

2．主辅楼中空的造型，底层架空处理，大面积水池也利于改善办公主楼的通风环境，降温节能。

3．部委办公立面采用水平向遮阳窗构造，屋顶为屋顶绿化，亦可以起到防晒隔热的效果。主楼立面采用智能化双层中空玻璃。

4．污废水通过地下污水处理集中排放的措施加以解决。饮食服务部分油烟通过隔油处理后于主楼屋顶隐蔽排放。

5．地下汽车库、地面架空广场下汽车停放场（库）均设有空气流通及净化设施，满足相关规范。

十三、经济技术指标

总用地面积：

建筑总面积：

包括 办公用房：

行政主楼部分：

集中办事中心：

会议中心：

后勤食堂部分：

（含信访、警卫、印刷等）

地下室面积：

建筑占地面积：

建筑密度：

容积率：

绿化率：

建筑高度：（裙楼）

（主楼）

机动车停车位： 辆

结构设计说明

本工程为地下3层，地上66层，主楼屋面标高为268m，属超高层建筑，根据国标“高层民用建筑钢结构技术规程”JGJ99-98，拟采用全钢筒中筒结构，外筒@3000的密排钢柱，内筒为钢柱砼剪力墙板，为了加强整体性，在标高124.5米及186.90米两个避难层处设刚性桁架加强层。楼面采用压型钢板加现浇100厚砼组合楼板以减轻自重。

平面柱网以9米×9米为模数，长边72米，H/B=3.72，二侧凹进各13.5m，占37.5%，满足规范要求。中间连接体为每层一道楼板是可行的。

主楼基础应采用桩基，桩型待技术设计时确定，地下室为全现浇钢筋砼以保证工程的耐久性。

给排水设计说明

一、给水

1．水源

根据基地现状，本工程从钱江路和之江路引出DN300的给水管两路，在基地内形成环网，供整个建筑群体用水。经估算，整个工程建成后，其夏季最高日用水量为5200m3/日（包括冷却补充水），最大小时用水量340m2/h。

2．给水方式

按建筑物特性，地下二层至底层由市政管网直供。地上二层至五层即裙房部分采用变频调速装置供水。主楼的五层以上部分采用串联加压的方式供水，分区压力控制在0.40Mpa以内。

二、排水

室外排水采用雨污分流制，室内采用雨污废分流制。所有污水经收集后汇总至富春江路排至市政管网。污水量为给水量的80%，约1650m3/日。雨水汇入就近的市政管道。

三、消防

水消防设消火栓和自喷两个主系统。布置范围为整个建筑群体。在发电机房等特殊部位设水喷雾消防系统。在计算中心、通讯中心等重要设备部位设气体消防灭火系统。消火栓和喷淋系统的分区按规范要求设置。

电气设计说明

一、供配电

1．总计算容量约32400KW，按深入负荷中心的原则设10KV/0.4KV变电所九座，总变压器安装容量为45000KVA。各变电所的电源均为双路10KV专线供电，且双路常供，互为备用。

2．在主楼地下室设柴油发电机组，作为主楼应急照明、消防设备等一级负荷的备用电源。

3．照明设计分工作照明与应急照明，构建“绿色照明”系统。除室内各类照明外，设计充分考虑室外立面及庭院的景观照明。

4．按二类防雷建筑设计，设置提前放电的接闪系统；采用综合接地系统，将各类接地合一。

二、电气消防

火灾自动报警系统按特级保护对象设计，采用控制中心报警系统。设消防控制中心一座，并按区域设若干区域消防值班室。

弱电设计说明

一、设计目标及原则

本工程为杭州市指挥中心，拟建成一座现代化、信息化、智能化的建筑物。智能建筑以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。主要设计原则：

1．系统具有可扩性、开放性、灵活性；

2．系统技术先进、经济合理、实用可靠；

3．采用弱电产品具有先进性、安全性、成熟性、经济性；

4．信息综合、资源共享；

5．各智能化系统按智能建筑甲级标准设计。

二、智能化子系统配置

本工程弱电系统拟由以下智能化子系统组成：

1．火灾自动报警联动控制系统

2．建筑设备监控系统

3．通信网络系统

4．计算机网络系统（办公自动化系统）

5．综合布线系统

6．闭路电视监控及防盗报警系统

7．门禁系统

8．电子巡更系统

9．卫星接收及有线电视系统

10．公共广播系统

11．扩声音响系统

12．停车场管理系统

13．大屏幕显示系统及触摸式多媒体信息查询系统

14．会议系统

15．智能照明控制系统

16．一卡通系统

17．智能化系统集成

三、建筑设备监控系统

本系统拟对本工程机电设备：冷热源设备、空调、通风设备、给排水设备、供配电设备、公共照明设备、电梯等实行管理与监控。预估本工程监控点8000点左右。

四、通信网络系统

1．有线通信系统

设置模块局，终端容量2万门。办公室每人一个电话信息点，领导办公室增设；会议厅、公共场所、设备用房均设置。预估1万点。

2．无线通信系统

（1）数字无绳电话系统，各楼层设置收发基站，确保大楼内用户在任何地点进行双向通信。

（2）地下层、电梯桥厢或少部分区域由于屏蔽效应可能出现移动通信盲区。设置移动通信中继收发通信设备。

（3）卫星通信系统和数字微波通信系统待定。

3．保密电话系统

重要领导干部办公室设置红顶子电话机。

五、计算机网络系统（办公自动化系统）

本工程计算机网络系统要满足通用办公自动化的要求，并为用户专用办公自动化系统打下基础。

设计算机网络中心机房，各楼层设网络分机房。办公室每人3个计算机信息点，再设若干个公共点，领导办公室增设；会议厅及公共用房均设置，预估3万个计算机信息点。

六、综合布线系统

本系统设计应能支持语音、数据、图像等业务信息传输的要求，与外部通信网络相连接，具有高速和宽带的传输能力。

拟采用6类布线，万兆主干，千兆到楼层，百兆到桌面。

部分重要机房，业务用房设置光纤信息点，光纤到桌面。

设置从物理上隔开的内网、外网两套网络系统。

部分场所设置无线局域网络。

七、闭路电视监控及防盗报警系统

1．监控摄像机设置于电梯厅、楼梯间、门厅、出入口及重要场所，如档案、财务、停车库、设备机房等处；

2．红外双鉴探测器设置于主要出入口、档案、财务、停车库、设备机房、领导办公室等处；

3．拟采用数字摄像技术；

4．设置周界防范系统；

5．防盗探头动作时，监控主机启动相应的摄像机、监视器，联动相应区域的照明灯光系统。

八、门禁系统

在重要场所，如档案、财务、设备机房、领导办公室等处设置指纹信息门禁系统。

九、电子巡更系统

设置有线型电子巡更系统，并和BAS中央控制室联网。

十、卫星接收及有线电视系统

本工程在会议厅、音乐厅（多功能厅）、接待中心、活动室、餐厅等公共场所及领导办公室设置电视终端。

有线电视系统按照860MHZ带宽有线电视传输系统要求设计，双向传输，采用光纤和同轴电缆混合网（HFC）组网。

十一、公共广播系统

本系统包括背景音乐广播和消防紧急广播二部分，二者合一。

十二、扩声音响系统

会议厅、音乐厅（多功能厅）等场所设置扩声音响系统。

十三、停车场管理系统

地下层停车库设置本系统。

十四、大屏幕显示系统及触摸式多媒体信息查询系统

门厅设置该系统。

市民听政议政厅设置政策、咨询、政务信息发布用途的信息查询系统。

十五、会议系统

本工程会议厅根据不同功能用途设置扩声、投影、摄像系统；视频会议系统；电视电话会议系统；会议发言、表决系统和无线同声传译系统。

十六、智能照明控制系统

根据需要，在一些局部公共场所设置该系统。

十七、一卡通系统

该系统用于本工程内部餐饮、酒吧、休闲吧及其它一些公共活动场所的消费。管理功能待定。

十八、智能化系统集成

拟采用系统集成的技术手段建立建筑设备综合管理系统（BMS）。将建筑设备监控系统、消防、安保、停车场管理、门禁、巡更、一卡通等子系统集成。

十九、防雷接地系统

弱电系统防雷包含电源防雷和信息系统防雷。

暖通设计说明

市民中心估算空调负荷为59904KW，空调热负荷为29952KW，设置中央冷、热站集中供热、供冷。冷源采用部份蓄方式，由制冷机和蓄冰槽共同供冷冻水。热源为城市市政热网，由换热器供热水。供冷、供热采用水为媒体运用大温差运行方式。中心空调系统采用变风量，全空气低速低温送风系统。在保证室内温度要求的同时有利于降低室内湿度，既能提高室内空气品质，又可达到节能目的，降低空调运行费用。对于需要特殊供给空调的场所和重要办公室加设VRV空调系统组成空调特供区。

杭州市市民中心设计构思说明（二）