盐城大洋湾生态运动公园远景规划

1、河东分区规划

规划形成“一心、四园、五片”总体结构。“一心”即城市新城中心。“四园”即四个工业园，“五片”即五个居住片区，规划基地处于河东分区的西北部。在本次规划中主要用地功能为生态用地。

2、大洋湾控制性详细规划

在规划内生态运动公园中将建设有：1/机场路主入口广场2/星光大道3/星光广场4/水上运动公园5/绿色雕塑公园6/湿地运动休闲会所7/体育运动公园一期8/体育运动公园二期9/城市湿地公园10/山林主题会所11／越野自行车道12／攀岩活动区13／樱花林14／运动休闲公园15／海洋主题公园16／海洋主题娱乐餐饮17／生态餐厅18／银杏林19／特色亭廊20／生态走廊21／湿地文化中心22／生态岛（观赏）23／生态岛（花季奔跑）24／亭湖水上运动公园25／停车场26／度假酒店27／射击馆28／湿地漂流29／贵宾候机室30／湿地活水公园31／特色桥32／运动公园33／二期商业中心34／生态居住区

位于规划基地东侧的大洋湾旅游区功能定位为：集旅游度假、休闲娱乐、生态居住等多功能综合型旅游区。规划基地可以结合通榆河、新洋港、大新河的独特的网络状水系和富有特色的水乡环境景观，以东侧大洋湾旅游区为依托，设置与之相关的休闲观光业，并大力开拓生态居住等复合功能。

规划结合各方面的综合分析，将规划基地定位为：包括休闲观光、生态居住、商业服务、教育科技等多元复合功能的公园式休闲社区。

盐城大洋湾生态运动公园居住区域综合开发概念性规划设计说明：盐城大洋湾位于盐城市主城区亭湖区的东北区，距离市中心5公里，北接新洋港，南倚机场路，西临通渝河、204国道和新长铁路，东临盐城机场路，外接沿海、宁靖盐、徐淮盐等高速公路网络，绕城公路从西侧，机场路从东南侧穿过。

大洋湾规划区总面积4359亩，其中陆地面积3331亩，水域面积1027亩，湾内依托天然“W”水道，营造水景景观。总体项目包含：生态运动景观休闲场所及其配套设施（会所、酒店）、外来人员公寓项目和相关娱乐配套区域。

3、规划目标

融入城市、融入自然、塑造人文意境与自然特色相结合的现代化会所酒店和生态化居住区。

4、设计指导思想

盐城大洋湾生态运动公园居住区域综合开发项目，充分利用现有的良好的自然生态环境，发挥景观优势，实现建筑与山水的和谐交融；结合运动公园主题，营造集现代科技、高尚运动、保健养生为一体的健康都市。

5、设计指导思想

1、充分考虑项目区自然环境状况，合理利用现状条件，尊重原有湿地特色。形成自由、友善、积极的人性化的居住方式和现代邻里关系，体现“以人为本，自然和谐”的中心思想；

2、保护和强化自然水体格局，渲染质朴自然气息。通过对现状水体的保持和利用，加以建筑的巧妙布局，形成整体建筑融于水景的特色风格。通过生态系统的自我维持和更新演绎，达到可持续发展的目的；

3、居住区域规划，与运动公园的建设相结合，景观规划形成完整体系。相互借景、利用。既为市民提供美妙的休闲娱乐的场所，又为城市的生态化建设，创造一个低密度生态化住区的范本。

6、规划构思

以生活空间塑造引导生活方式为原则，建筑布局设计体现滨水、近水、临水的不同水岸生活特征。空间组织体现为围合、半开敞、线性开放等不同方式。动静空间、交往空间、住区、水景相互流动、穿插构成精彩丰富的滨水生活画卷。充分体现设计的独特性和异质性的要求。

盐城大洋湾生态运动公园远景规划