石家庄人才绿卡购房补贴问题汇总

本文收录了人社局对人才绿卡购房补贴中一些典型问题回复。

1. 绿卡在补办期间能不能正常申请？

答：不能

2. 购房发票指的是哪类发票，期房只有首付款发票，二手房只有交税的发票？期房可以是首付款发票，二手房参见市局回复截图

3. 申请购房补贴本单位要进行公示吗？

答：见市局发的购房补贴申请流程。

4. 购房补贴的申请时间是按照季度收取吗，本季度（疫情特殊时期）收取时间可否适当延长？

答：本次赶不上的可以下次申请，本年还会有申请机会，预计10月份，具体以市局通知为准。

5. 领取一段时间租房补贴后购房，购房前领取的租房补贴是否需要扣除？

答：参见常见问题。

6. 购房补贴能否打到个人账户？

答：不可。

7. 需要的材料可能10天才能准备齐，可不可以先申请，后面补交材料？

答：不可。

8. 首次购房证明或者无房产交易证明去哪里开具？

答：不动产交易中心。

9. 申请表里的购房补贴数目是填自己学位对应的数目还是扣除已领租房补贴的数目？

答：涉及用印，尽量一次性填写正确。本科5万，硕士10万，博士15万。

10. 第一套房子在爱人名下可以申请购房补吗？

答：市局回复，核查本人名下是否首套房，实际以住建部门和不动产中心核定结果为准。

11. 《不动产权利及其他事项登记信息》指的是房本吗？

答：不是。

12. 入职新单位，若提交了人才绿卡更换申请，但还未拿到新卡，旧卡还能否用于此次购房补贴申请。

答：不可

13. 我的劳动关系属于当初从原公司工作三个月后调入子公司，当初与原公司签订合同为三年，现在的劳动合同期限延续之前，写的两年九个月，是否可以申请购房补贴？

答：不可，如果延续了，延续后超过三年了，就可以了。

14. 房产证上写的两个人名字，但是还没领结婚证，申请购房补贴需要提供结婚证吗？需要提供对方的相关材料吗？

答：按市局发的流程准备。

15. 我的劳动合同今年8月份到期，我4月份申请购房补贴有影响吗？还是等到期后签订新合同以后再申请？

答：签订新合同后申请。

16. 购房补贴能否打到个人账户？（打到单位账户，貌似还有税的问题，希望能打到个人账户）

答：不可。

17. 对购买房屋产权属性有何限制？70年产权住宅、40年产权商业公寓是否均可？

答：市局回复，公寓可以先申请，最终结果还需要多部门商定。

18. 购房补贴的申请时间是按照季度收取吗，本季度（疫情特殊时期）收取时间可否适当延长？

答：和问题4重复。

19. 首次购房证明或者无房产交易证明要求是个人的（未婚情况下）还是夫妻双方的（已婚但未落户到同一户口本上）还是本人户口本上家庭的？去哪里开具？

答：市局回复，打个人的，建议如果有家庭，把个人版和家庭版房查都打出来，市局用哪个就提供哪个。

20. 购房补贴如果一定要打到单位账户，如何提取？市局和单位这块有什么约定吗？

答：单位账户。有文件。

21. 名下有非住房（如商铺）是否还可以申请购房补助？

答：市局回复，可以先申请，以住建部门和不动产中心最终核定结果为准。

22. 每年只能申领一次？还是有房了就可以申领？

答：不是的。必须符合申请条件才能申请，不是有房就能申请。

23. 领取一段时间租房补贴后购房，购房前领取的租房补贴是否需要扣除？扣除金额是从绿卡下发开始领取租房补贴时算，还是仅从购房合同日期之后算？

答：参见常见问题，已有解答。

24. 单位合同为两年 已续签一次 合计四年 是否满足购房补贴三年合同要求？

答：不可。

25. 劳动关系属于当初从原公司工作三个月后调入相关子公司，后又调回原公司，当初与原公司签订合同为三年，现在的劳动合同期限延续之前，是否可以申请购房补贴？

答：当下的合同必须满3年，或者延续之后满3年。

26. 名校英才入冀时申领补贴为每月1000，换绿卡后每月1500，申领购房补贴是否按名校英才入冀申领租房补贴时间扣除租房补贴，如果按名校英才入冀时间算，我的租房补贴少领的这每月500元是否可以不扣除。

答：市直可直接问市局。

27. 一手房合同备案书上的和购房发票上的时间有要求吗？

答：因为购房发票在交房时才能开，间隔时间很长。一手房可以提供首付款发票。

28. 3年以上合同，含3年吗？夫妻另一方在结婚前买的房，早于本人办绿卡时间；婚后房本上加上本人名字，是否可以申请购房补助？

答：三年可。不可。

29. 购房补贴算起时间能不能改成交房时间？因为对于一手房而言，签了备案合同但并没有房子住，交房之前还是要租房住，因此这段时间租房补助应该正常领取，而不应该从购房补贴里扣。

答：不可。

30. 购房时间早于绿卡发放时间，但在来石之后，是否可以申请购房补贴？

答：不可。

31. 补充29：期房签订购房合同后，因为不能即时入住，是否可以在合理期限内依然发放租房补贴？

答：问题29已回复，不可。

32.河北省已开始2019年度个税汇算清缴工作，是否可以提供租房补贴免税证明？补贴是否需要缴纳个税？

答：咨询税务部门。购房补贴是否需缴个税，请咨询税务部门（笔者单位咨询结果为需要缴纳个人所得税）。

附录：常见问题

1、购房补贴一次性发放。

2、购房补贴发放到单位账户。

3、购房日期之后不可申领租房补贴。如果多申领了租房补贴，将从购房补贴中扣除。如果购房补贴申请未通过，还可以补领之前未申领的租房补贴。

4、关于购房日期的认定：一手房看预售商品房合同备案书的时间；二手房看不动产权利及其他事项登记信息的时间。

5、先有绿卡再买房子，方可享受购房补贴。绿卡时间以第一次办卡的卡面时间为准。购房时间参见第4条。

6、若夫妻二人均为市人才绿卡B卡持卡人，则可一人享受购房补贴，另一人享受租房补贴，二人不可同时享受购房补贴政策。

7、所购房屋必须在石家庄市辖区范围内，区县均可。

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