房地产合同注意事项

房地产合同注意事项

房地产合同的注意事项：

一、房产买卖合同签署需注意：

1.合同填写字迹工整，无涂改。使用黑色油笔填写。

一套合同内容必须一致，一张合同内容的填写不得出现两个人的笔迹。

3.数字必是大写零 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 拾 佰 仟 万

4.没有填写内容的空格处，必须划掉。

5.客户方，不存在代理人的情况，定房的人直接签名。

6. 如果业主方，是代理人。签字时候，签到代理人上。是代理人签署的合同的。在最后一款提交解决纠纷中，选择第2种。

7.在合同第四款，约定共同时间一款中，如果是拾个工作日的，必须写壹拾个工作日。

8.在留存物品一栏或其它约定事项栏等空格栏里，没有填写的，均需要划掉。

凡是有预留物品的，必须写具体，三份合同内容必须完全一致。没有预留物品的，写 门窗 灯具等固定装修不动

9.按手印，需是右手食指，按平。不能是指尖。

10.严格按照收费标准，收取中介佣金和代办费。特殊情况，店长申请运营部，待批准后，方可让双方把合同带走和开收据。

二、合同经手人需注意：

1. 贷款的单子最少签12个工作日

给客户计算交易费用和按揭费用时候，要保守计算。不建议让客户把我们计算列的清单带走。

3.不能私自承诺客户不可能实现或不确定能办的承诺。

4.双方需提供的所有证件名字、身份证号是否一致。若不一致，需到户口所在地开 系同一人 证明。

三、复印相关证件时须注意：

1.复印双方身份证时，第二代身份证需要双面复印。

房本的三页均需复印 。

商业贷款单子提醒合同经手人、买卖双方准备资料有：

卖方需要提供：

身份证、户口本、婚姻证明、 房屋产权证;

买方需要提供：

身份证、户口本、婚姻证明、 收入证明;

若一方未婚则需到户口所在地民政局开具单身证明未婚证明;

若一方为离婚则需出具 离婚证离异证、 写明房产归属的离婚协议书判决书。

四、开取相关收取证明续注意：

根据实际情况选择贷款银行。

1.按照该银行的收入证明格式，必须是黑色油笔，字体和章印工整清晰。

房地产合同注意事项（完整版）