澜沧拉祜族自治县可行性研究报告编写参考

发布时间:2023-08-26 11:28:52

澜沧拉祜族自治县企业投资项目可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营
摘要澜沧县是云南省普洱市下辖县之一,县境位于云南省西南部,因东临澜沧江而得名。澜沧县总面积8807平方公里,为云南省县级面积第二大县,国境线长80.563公里。县城勐朗坝,海拔1054米。截止2006年,澜沧拉祜族自治县下辖3个镇、17个乡。2013年,澜沧县常住人口达49.68万人,少数民族人口为39.48万人,占总人口的79.46%2013年,澜沧县实现生产总值478511万元,三次产业比重为31.8:39.5:28.7。澜沧县主要旅游景点有哀牢山、千年万亩古茶园、糯福乡基督教堂等景点。2018925日,获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。201919日,凭借拉祜族摆舞入选20182020年度“中国民间文化艺术之乡”名单。该项目计划总投资5901.64万元,其中:固定资产投资4924.83万元,占项目总投资的83.45%;流动资金976.81万元,占项目总投资16.55%本期项目达产年营业收入6803.00万元,总成本费用5382.12元,税金及附加103.34万元,利润总额1420.88万元,利税总额1720.20万元,税后净利润1065.66万元,达产年纳税总额654.54
元;达产年投资利润率24.08%,投资利税率29.15%,投资回报率18.06%,全部投资回收期7.04年,提供就业职位124个。随着无人机技术的持续发展和商业应用的不断成熟,工业无人机的应用领域持续拓展,无人机在工业领域的应用将具有更大的商业价值,我国工业无人机市场规模正处于快速增长阶段。2015年至2019年,我国工业无人机市场规模从30.03亿元增长至151.79亿元,年均复合增长率为49.94%预计到2024年,我国工业无人机市场规模将突破1,500.00亿元。
澜沧拉祜族自治县企业投资项目可行性研究报告目录第一章概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标
第二章项目背景研究分析第三章产业调研分析第四章产品规划方案一、产品规划二、建设规模第五章项目选址研究一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章项目土建工程一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准
五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章工艺说明一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章环境保护可行性一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章安全保护
一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章项目风险情况一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析
九、社会影响评估第十一章项目节能评估一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章实施计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十三章项目投资计划方案一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措
第十四章经济收益分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章总结及建议附表1:主要经济指标一览表附表2:土建工程投资一览表附表3:节能分析一览表附表4:项目建设进度一览表附表5:人力资源配置一览表附表6:固定资产投资估算表附表7:流动资金投资估算表附表8:总投资构成估算表
附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表附表11:总成本费用估算一览表附表12:利润及利润分配表附表13:盈利能力分析一览表
第一章概述一、项目名称及建设性质(一)项目名称澜沧拉祜族自治县企业投资项目(二)项目建设性质该项目属于新建项目,依托某某产业示范基地良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以xx为核心的综合性产业基地,年产值可达7000.00万元。二、项目承办单位xxx科技公司三、报告咨询机构泓域咨询机构四、项目提出的理由近年,中国工业级无人机在政府利好政策的持续出台和市场需求的不断攀升之下,以势不可挡的速度迅速发展。国务院制定的《中国制造2025规划要求推进无人机产业化快速发展,“十三五”规划中对于无人机行业的发展也有明确的指导性规划和具体的扶持政策。在国家的引领之下,各
大航空巨头纷纷入局,市场规模不断扩张。以四川傲势科技有限公司作为代表的新兴品牌,也在此时迅速崛起。五、项目选址及用地综述(一)项目选址方案项目选址位于某某产业示范基地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。澜沧县是云南省普洱市下辖县之一,县境位于云南省西南部,因东临澜沧江而得名。澜沧县总面积8807平方公里,为云南省县级面积第二大县,国境线长80.563公里。县城勐朗坝,海拔1054米。截止到2006年,澜沧拉祜族自治县下辖3个镇、17个乡。2013年,澜沧县常住人口达49.68人,少数民族人口为39.48万人,占总人口的79.46%2013年,澜沧县实现生产总值478511万元,三次产业比重为31.8:39.5:28.7。澜沧县主要旅游景点有哀牢山、千年万亩古茶园、糯福乡基督教堂等景点。2018925日,获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。201919日,凭借拉祜族摆舞入选20182020年度“中国民间文化艺术之乡”名单。(二)项目用地规模
项目总用地面积19956.64平方米(折合约29.92亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照xx行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积19956.64平方米,建筑物基底占地面积15430.47平方米,总建筑面积29735.39平方米,其中:规划建设主体工程21318.47平方米,项目规划绿化面积1504.44平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计66台(套),主要包括:xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等,设备购置费2431.19万元。八、产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:xxxxx单位/年。综合考xxx科技公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素,项目按照规模化、流水线生产方式布局,本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有:xxxxxxxxxxxxx等,xxx科技公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料,供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应,同时能够满足xxx科技公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量554590.66千瓦时,折合68.16吨标准煤,满足澜沧拉祜族自治县企业投资项目项目生产、办公和公用设施等用电需2、项目年总用水量6665.22立方米,折合0.57吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业示范基地市政管网供给。3、澜沧拉祜族自治县企业投资项目项目年用电量554590.66千瓦时,年总用水量6665.22立方米,项目年综合总耗能量(当量值)68.73吨标准煤/年。达产年综合节能量20.53吨标准煤/年,项目总节能率26.61%,能源利用效果良好。十一、环境保护
项目符合某某产业示范基地发展规划,符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性(一)产业发展政策符合性xxx科技公司承办的“澜沧拉祜族自治县企业投资项目”主要从事xx项目投资经营,其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性澜沧拉祜族自治县企业投资项目选址于某某产业示范基地,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足某某产业示范基地环境保护
规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。(三)“三线一单”符合性1、生态保护红线:澜沧拉祜族自治县企业投资项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
十四、投资估算及经济效益分析(一)项目总投资及资金构成项目预计总投资5901.64万元,其中:固定资产投资4924.83元,占项目总投资的83.45%;流动资金976.81万元,占项目总投资的16.55%(二)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(三)项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入6803.00万元,总成本费用5382.12元,税金及附加103.34万元,利润总额1420.88万元,利税总额1720.20万元,税后净利润1065.66万元,达产年纳税总额654.54元;达产年投资利润率24.08%,投资利税率29.15%,投资回报率18.06%,全部投资回收期7.04年,提供就业职位124个。十五、报告说明对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政
政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为:政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某产业示范基地及某某产业示范基地xx行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某产业示范基地xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“澜沧拉祜族自治县企业投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范
基地经济发展,为社会提供就业职位124个,达产年纳税总额654.54万元,可以促进某某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率24.08%,投资利税率29.15%,全部投资回报率18.06%,全部投资回收期7.04年,固定资产投资回收期7.04年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、统计数据显示,民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截2017年年底,我国实有个体工商户6579.4万户,私营企业2726.3万户,广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且,民营经济解决了绝大部分就业,是技术进步和创新的巨大驱动力:创造了60%以上GDP,贡献了70%以上的技术创新和新产品开发,提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出,毫不动摇巩固和发展公有制经济,毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注
11.11.21.31.41.51.622.12.1.12.1.1.12.1.22.1.2.12.1.32.1.3.12.1.42.22.2.134567891011占地面积容积率建筑系数投资强度基底面积总建筑面积绿化面积总投资固定资产投资土建工程投资土建工程投资占比设备投资设备投资占比其它投资其它投资占比固定资产投资占比流动资金流动资金占比收入总成本利润总额净利润所得税增值税税金及附加纳税总额利税总额平方米19956.641.4977.32%164.6015430.4729735.391504.445901.644924.832205.5537.37%2431.1941.20%288.094.88%83.45%976.8116.55%6803.005382.121420.881065.661.49195.98103.34654.541720.2029.92万元/平方米平方米平方米万元万元万元万元万元绿化率5.06%万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元
1213141516171819202122投资利润率投资利税率投资回报率回收期设备数量年用电量年用水量总能耗节能率节能量员工数量台(套)千瓦时立方米吨标准煤24.08%29.15%18.06%7.0466554590.666665.2268.7326.61%20.53124吨标准煤
第二章项目背景研究分析一、项目承办单位背景分析(一)公司概况公司一直秉承“坚持原创,追求领先”的经营理念,不断创造令客户惊喜的产品和服务。本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想”的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。公司基于业务优化提升客户体验与满意度,通过关键业务优化改善产业相关流程;并结合大数据等技术实现智能化管理,推动业务体系提升。公司不断加强新产品的研制开发力度,通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力,产品畅销全国各地,深受广大客户的好评;通过多年经验积累,建立了稳定的原料供给和产品销售网络;公司不断强化和提高企业管理水平,健全质量管理和质量保证体系,严格按照ISO9000标准组织生产,并坚持以质量求效益的发展之路,不断强化和提高企业管理水平,实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一,坚持在结构调整中发展总量的原则,走可持续发展的新型工业化道路。
公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观,培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍,建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务,有效地提高了客户的满意度,提升了客户对公司的认知度和信任度。(二)公司经济效益分析上一年度,xxx投资公司实现营业收入7223.70万元,同比增长10.41%681.33万元)。其中,主营业业务xx生产及销售收入为6674.00万元,占营业总收入的92.39%上年度主要经济指标序号122.12.22.32.42.52.62.73项目营业收入主营业务收入xx(Axx(Bxx(Cxx(Dxx(Exx(Fxx(...其他业务收入第一季度1516.981401.54462.51322.35238.26168.18112.1270.0828.03115.44第二季度2022.641868.72616.68429.81317.68224.25149.5093.4437.37153.92第三季度1878.161735.24572.63399.11294.99208.23138.8286.7634.70142.92第四季度1805.921668.50550.61383.75283.65200.22133.4883.4333.37137.42合计7223.706674.002202.421535.021134.58800.88533.92333.70133.48549.70
根据初步统计测算,公司实现利润总额1498.44万元,较去年同期相比增长338.54万元,增长率29.19%;实现净利润1123.83万元,较去年同期相比增长154.75万元,增长率15.97%上年度主要经济指标项目完成营业收入完成主营业务收入主营业务收入占比营业收入增长率(同比)营业收入增长量(同比)利润总额利润总额增长率利润总额增长量净利润净利润增长率净利润增长量投资利润率投资回报率财务内部收益率企业总资产流动资产总额占比流动资产总额资产负债率单位万元万元7223.706674.0092.39%10.41%681.331498.4429.19%338.541123.8315.97%154.7526.48%19.86%23.92%11224.5926.84%3013.1246.04%指标万元万元万元万元万元万元万元万元二、xx项目背景分析
随着无人机技术的持续发展和商业应用的不断成熟,工业无人机的应用领域持续拓展,无人机在工业领域的应用将具有更大的商业价值,我国工业无人机市场规模正处于快速增长阶段。2015年至2019年,我国工业无人机市场规模从30.03亿元增长至151.79亿元,年均复合增长率为49.94%预计到2024年,我国工业无人机市场规模将突破1,500.00亿元。
第三章产业调研分析随着无人机技术的持续发展和商业应用的不断成熟,工业无人机的应用领域持续拓展,无人机在工业领域的应用将具有更大的商业价值,我国工业无人机市场规模正处于快速增长阶段。2015年至2019年,我国工业无人机市场规模从30.03亿元增长至151.79亿元,年均复合增长率为49.94%。预计到2024年,我国工业无人机市场规模将突破1,500.00亿元。目前,我国工业无人机主要应用于测绘与地理信息、巡检、安防监控、农林植保等领域。近年来,巡检、测绘与地理信息、安防监控等领域的市场份额明显提升。工业无人机作为一种高效便捷的辅助手段来替代传统工具,按照气动布局可分为多旋翼无人机、固定翼无人机、无人直升机、垂直起降固定翼无人机等,不同气动布局的工业无人机基于其各自的使用特点在具体应用场景上存在一定差异。2019年,我国工业无人机硬件市场规模(按订单统计)为50.62亿元,其中多旋翼无人机、垂直起降固定翼无人机是占比较高的工业无人机类型,占无人机硬件市场规模的比例分别为80.54%10.12%垂直起降固定翼无人机采用固定翼与多旋翼结合的复合式布局,兼具
固定翼无人机能量效率高、航时长,以及多旋翼无人机垂直起降并能够悬停的优势,在工业无人机行业中的应用日益广泛。预计到2024年,垂直起降固定翼无人机市场规模为124.26亿元,占工业无人机硬件市场规模的比例将从2019年的10.12%提高到30.61%
第四章产品规划方案一、产品规划(一)产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为xx具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算,根据确定的产品方案和建设规模及预测的xx产品价格根据市场情况,确定年产量为xxx,预计年产值6803.00万元。(二)营销策略采取灵活的定价办法,项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则,以盈利为目标,经过科学测算,确定项目产品销售价格,为了迅速进入市场并保持竞争能力,项目产品一上市,可以采取灵活的价格策略,迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。项目承办单位计划在项目建设地建设项目,具有得天独厚的地理条件,与xx省同行业其他企业相比,拥有“立地
条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展相关产业前景广阔。产品方案一览表序号123456产品名称xxAxxBxxCxxDxxExxF合计单位单位单位单位单位单位单位单位年产量xxxxxxxxxxxxxxx年产值3061.351700.751020.45544.24340.15136.066803.00二、建设规模(一)用地规模该项目总征地面积19956.64平方米(折合约29.92亩),其中:净用地面积19956.64平方米(红线范围折合约29.92亩)。项目规划总建筑面积29735.39平方米,其中:规划建设主体工程21318.47方米,计容建筑面积29735.39平方米;预计建筑工程投资2205.55元。(二)设备购置项目计划购置设备共计66台(套),设备购置费2431.19万元。
(三)产能规模项目计划总投资5901.64万元;预计年实现营业收入6803.00元。
第五章项目选址研究一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某某产业示范基地。澜沧县位于云南省西南部,因东临澜沧江而得名。地处东经9929分~10035分、北纬2201~2316分之间。澜沧县总面积8807平方公里,为云南省县级面积第二大县。县境与景谷、思茅、勐海、孟连、西盟、沧源、双江7县(市)相邻,西部和西南部有两段与缅甸接壤,国境线长80.563公里。
澜沧县地处横断山脉怒山山系南段,地势西北高、东南低,五山六水纵横交错,主要山脉有公明、孔明、帕令、芒黎和扎发谷5座,山峰绵延纵横,仅海拔2000米以上山峰就有150多座。最高海拔2516米(新城乡麻栗黑山),最低海拔578米(雅口乡勐矿)。山区、半山区占98.8%。较大的黑河、南朗河、芒帕河、上允河等,均属澜沧江水系。河谷坝子有上允坝、勐朗坝、勐滨坝、下允坝、回革坝、细允坝等,其中上允坝面积达6.36万亩。澜沧县地处北回归线以南,气候主要属南亚热带夏湿冬干山地季风气候,雨量充沛,日照充足,冬无严寒,夏无酷暑,干雨季分明。由于地形地貌复杂,海拔高差悬殊,立体气候明显。其中海拔700以下的澜沧江、小黑江、黑河等河谷地区为北热带,7001400米之间的大部分坝子河谷低丘地带为南亚热带,这两个气候带的面积约占澜沧县总面积的44%,气温高,热量足。县城勐朗镇年均气温19.2℃,年降雨量1624.0毫米,年日照2098.0小时。澜沧县年降水总量135亿立方米,地表水总径流量62.5亿立方米,地下水储量为19.7亿立方米。地表水和地下水人均为1.77万立方米2003年减为1.75万立方米),每亩耕地平均有水2500立方米2003年达6650立方米)。水能理论蕴藏量(不含澜沧江干流)25.5
万千瓦,可开发利用18.4万千瓦,已开发1.48万千瓦,国家正在兴建的585万千瓦的澜沧江糯扎渡水电站就在澜沧县与翠云区交界处。有温泉40多处,一般水温40~50℃,最高99℃,只有县城附近的两处被开发利用。澜沧县林木类主要有思茅松、水冬瓜、木荷和各种栎类、竹类,以思茅松和栎类为多,珍贵树种有三棱栎、铁力木、紫柚木、红椿、樟树等。野生动物有野牛、马鹿、熊、豹、野猪、懒猴、岩羊、水獭、穿山甲、猫头鹰、孔雀、鹦鹉、白鹇、蟒蛇等。澜沧县已发现的矿种有铁、铅、锌、银、铜、锡、锰、金、煤、石灰石、石膏、石英砂等。以铁、铅、锌、褐煤为富,其中澜沧县铁矿储量达21.8亿吨(仅惠明铁矿储量就达11.27亿吨),占云南省铁矿储量的50%以上,位居第一;铅锌仅老厂铅锌矿储量就超过30万吨;褐煤储量1.03亿吨。澜沧景迈芒景千年万亩古茶园位于云南省澜沧县城东南的惠民乡景迈、芒景两个村委会境内,距县城70公里,地理座标为东经99°59’14″一100°33’55″,北纬22°08’14″一22°13’32″之间。古茶林山脉主要由西北向东南走向,地势西北高,东南低,最高海拔1662米,最低海拔1100米,平均海拔1400米,年平均气温18℃。古茶树分布范围包括景迈、芒景、芒洪、翁居、翁洼
等地,总面积2.8万亩,截至到2013年实有成林成片的采摘面积1余亩,年可产鲜叶200万公斤,制干茶500吨。糯福乡基督教堂清宣统二年(1910年)美国基督教浸信会缅甸景栋教会派牧师到孟连东乃等地传教。民国五年(1916年),派撒腊比布到澜沧传教。民国九年(1920年),美国牧师主持糯福教务,于民国十一年(1922年)修建教堂。糯福教堂为澜沧、双江、沧源、耿马等地的基督教会总部。为便于传教,永伟业用拉丁字母为拉祜族创造了拉祜文字。糯福教堂总面积506.6平方米,融合西洋与当地民族建筑形式。1987年被列为省级文物保护单位。澜沧县内拉祜族有着独特的民族风情和丰富多彩的神话、诗歌、传说、舞蹈等,口头流传的诗歌以创世叙事长诗《牡帕密帕》最著名,舞蹈以芦笙舞和摆舞最具民族特色。20世纪50年代曾拍摄过反映拉祜族生产生活、婚恋习俗和英勇斗争的电影《芦笙恋歌》,其主题曲《婚誓》在全国至今广为传唱。《斑坞拣谷子》、《猎虎》等拉祜族舞蹈曾先后获全国优秀节目奖,县民族歌舞团曾被评为全国“乌兰牧骑式”先进集体。每年农历101517日是拉祜族的特色节日“阿朋阿龙尼”(葫芦节)。三、建设条件分析
项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【200824号)中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数77.32%,建筑容积率1.49,建设区域绿化覆盖率5.06%,固定资产投资强度164.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目11.11.21.3主体生产工程主要生产车间辅助生产车间其他生产车间占地面积(㎡)10909.346545.603490.99872.75基底面积(㎡)10909.346545.603490.99872.75建筑面积(㎡)21318.4712791.086821.911236.47计容面积(㎡)21318.4712791.086821.911236.47投资(万元)1739.371078.41556.60104.36
22.12.22.333.144.155.15.266.177.17.27.38仓储工程成品贮存原料仓储辅助材料仓库供配电工程供配电室给排水工程给排水服务性工程办公用房生活服务消防及环保工程消防环保工程项目总图工程场地及道路硬化场区围墙安全保卫室绿化工程合计2314.57578.641203.58532.35123.44123.44141.96141.961465.89854.70611.19413.54413.5461.724168.70789.7461.721602.302314.57578.641203.58532.35123.44123.44141.96141.961465.89854.70611.19413.54413.5461.725471.001367.752844.921258.33123.44123.44141.96141.961465.89854.70611.19413.54413.5461.72789.744168.7061.725471.001367.752844.921258.33123.44123.44141.96141.961465.89854.70611.19413.54413.5461.72789.744168.7061.72324.6481.16168.8174.678.248.247.377.3786.9850.1540.3027.6127.61-44.7461.7256.082205.5515430.4729735.3929735.39六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、
综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案(一)平面布置总体设计原则达到工艺流程(经营程序)顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。(二)主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置,方便生产、生活、运输组织及消防要求,所有道路均采用水泥混凝土路面,其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。(三)绿化设计
场区植物配置以本地区树种为主,绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求,并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能,疏密适当高低错落,形成一定的层次感。(四)辅助工程设计1、消防水源采用低压制,同一时间内按火灾一次考虑,室内外均设环状消防管网,室外消火栓间距不大于100.00米,消火栓距道路边不大于2.00米。投资项目采用雨、污分流制排水系统,分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、项目拟安装使用节水型设施或器具,定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养;对泵房、水池、水箱安装液位控制系统,以防溢水、跑水,从而造成水资源的浪费。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备,其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。项目建设地内规划的排水方案采用分流制,并已建立完善的排水系统,完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具;各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明;

澜沧拉祜族自治县可行性研究报告编写参考

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