物业公司服务合同范本

发布时间：2023-02-28 20:13:35

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物业公司服务合同范本
合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。物业公司服务合同范本，我们来看看下文。
物业公司服务合同范本1 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话：1306606**** 受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系电话：0633833**** 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅
座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。 占地面积：62504.2平方米。 建筑面积：约34000平方米。
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第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。 第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。 第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
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