建筑设计合同范本(含附件)

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编号:
发包人:设计人:
建筑设计合同
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
签订日期：_______年______月______日
（以下简称甲方）以下简称乙方）（


依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方协商一致，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，就甲方委托乙方承担
拍出（
）04号工程项目建筑设计，为明确双方的
权利和义务，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。
第1条：工程概况1.1工程名称：工程地点和范围：
工程设计内容：方案设计、初步设计、施工图用地性质：居住用地。1.2建筑面积（约）：地上建筑面积1.3容积率：
1.10合同价款：设计费综合单价
m?,地下建筑面积
。
设计面积暂按
m2
万m计，合同
总价暂定万元。最终结算面积按规划许可证审批面积结算。
第2条：设计内容及服务范围
2.1设计内容:总体及单体规划方案设计、扩初设计、施工图设计，并配合甲方完成各阶段修建性详细设计及政府报批工作。
22服务范围：
主持、跟踪整个设计过程，直至竣工验收为止。
2.2.1设计必须切合实际，达到技术先进、安全使用、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、标准统一、规格一致，其深度应符合中华人民共和国建设部“建筑工程设计文件编制深度的规定”，并满足及施工的要求。
2.2.2设计必须符合中华人民共和国现行设计规范和有关技术标准的规定。如有不符，乙方负责尽快进行修改直到有关审批部门批准为止。
有关审批部门


2.2.3如因某些项目目前中国尚无规范或标准，或规范与标准不尽完善，乙方可同甲方
磋商，并征得有关部门同意，参照或采用国外的相应规范进行设计。
2.2.4设计必须充分考虑甲方意见，特别是施工图设计在满足规范及有关技术标准的前
提下应按照甲方所给要求和标准设计，除非乙方认为该要求不满足相关要求（结构安全、国家规范等），双方协商解决。
2.2.5在设计各个阶段向甲方提供建筑面积说明书（包括实际容积率，地上建筑面积、
地下建筑面积、每幢楼建筑面积、每套房使用面积及每间房使用面积、9om以上和以下的户型面积及比例，以及按政府相关部门规定公共面积分摊后各房型的建筑面积）
保证其最终的准确性，要求初步设计误差不大于2%,施工图设计误差不大于1%。
2.2.6在满足建筑结构规定荷载前提下，严格控制钢筋用量、混凝土标号。在结构设计选用结构计算软件时对楼层、墙体荷载应严格按照规定取值；计算信息中，对耦连、双向地震、单双偏压计算、偶然偏心等选项选取应仔细分析，对当前明确的参数不可盲目勾选，各结构设计人员必须做到统一。第3条：甲方权利及责任3.1设计任务书
甲方需向乙方提供设计所需要的设计基础资料，其中包括：
1）比例尺为1：500的地形图，经规划局和土地局确认的红线图和设计条件。2）设计任务书或设计要求。
3）满足设计要求的地址勘察资料（乙方应及时向甲方提供对地址勘察的基本要求）4）与基地有关的市政设施条件
5）甲方负责在设计阶段中组织规划、供电、供水、电讯、煤气、消防、交通、排水等有关部门对设计进行审批，并获得有关接线和管道走向位置，创造条件，使设计工作得以顺利进行，但审批过程中技术和方案上的有关问题，由乙方负责解决，甲方有责任密切配合。
6）由甲方负责应由甲方确定的有关建筑、结构、机电的材料设备等详细技术资料。3.2支付设计费
甲方需按本合同相关条款的规定，按期支付设计费。
，并

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