详规基础资料收集内容：（小区）

1、控制性详细规划对规划地段的要求，相邻地段已批准的规划资料；地块的规划设计条件

2、土地利用现状资料，包括规划范围及周边用地情况，土地产权与地籍资料，城市中划拨用地、已批在建用地等资料，现有重要公共设施、城市基础设施、重要企事业单位、历史保护区、风景名胜区等用地资料， 用地性质划分至小类， 并提供用地界线。

3、地方制定的城市规划编制与管理文件，如地方制定的城市规划与建筑管理相关标准，如居住区配套、配建停车、 “五线”控制要求、 公共安全防护、城市形象与风貌管理等系列规范与准则；

4、人口分布现状资料：包括回迁各村的人口数量、人口密度、人口分布、 人口（年龄、性别）构成；

5、建筑物现状资料：包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、 建筑质量、保留价值等，历史建筑名称、介绍、分布情况、保护控制范围等；

6、公共设施现状资料：包括公共设施规模、分布情况；

7、工程设施及管网现状资料：包括给水、排水、供电、通讯、 燃气、供热等设施规模、位置和管网资料;

8、各企业情况：包括现状企业及拟落户的企业名称、规模、门类、用地红线分布等；

9、准确反映规划区近期现状的地形图（原则上不早于规划基期 3 年，比例尺 1：1000-1：2000）和遥感影像图。

10、 其他相关资料，包括所在城市及地区的城市环境、 自然条件、 历史人文、建筑特色、地质灾害等资料。

11、道路交通现状资料及相关规划资料，包括道路定线、交通设施、公共交通、步行交通等。

12、甲方对地块的特殊要求

13、甲方或村民对户型的要求及比例

14、建筑风格的要求

居住小区规划基础资料清单