基础概念

1、深圳旧时分“关内”和“关外”。所谓“深圳经济特区”，以前是指深圳的罗湖、福田、南山、盐田四区，这四个区俗称“关内”。而深圳的其他行政区域，如宝安，虽然行政隶属于深圳，但是以前并不算“特区”。这些区域俗称“关外”。

　　2、深圳的市区和主要郊区成U字型分布，从东到西，依次排列的是龙岗区、罗湖区、福田区、南山区、宝安中心区(另外，U中间的空隙被宝安的一部分和龙岗的一部分填充)。所以如果你开车在南北方向穿越深圳市区，会觉得深圳好小;但如果在东西方向穿越，就会觉得深圳好大啊... 虽然实际上深圳的行政区正在向北部延伸，但是跟分布在南部海岸线上的主要市区相比，北部还是相对更加“不像深圳”一些。

气候

1、干湿交替。深圳春夏秋三季整体上是比较湿润的，但是作为一个北方人，感觉并没有印象中的南方“那么的湿润”。事实上一年中的3月4月等时间段是比较潮湿的，这个时间段里面你可能晾不干衣服，甚至能够看到墙壁上渗出水珠。但是一年中的大部分时间，我个人感觉还好，处于一种稍微湿润，但是不会觉得难受的状态。但是到了冬季，深圳也会变得很干燥。

2、冷热交替。由于纬度因素，跟中国其他的大部分城市相比，深圳的夏天还是比较热的。但是对比武汉等城市，深圳夏天虽然热，可感觉并不是特别难受(这是地形因素)。另外，深圳夏天最热的时候，也是频繁刮台风的时期。一般热一段时间，就会有一次台风或者大暴雨降临，下雨的时候会很凉快(这个时期其实还是挺舒服的)，雨过了又开始热。深圳夏天的雨是比较多得，出门可以随时带伞。整体来说，作为一个北方人，感觉热得还能够接受。但是，一旦到了冬天... 因为南方城市没有集中供暖，深圳的冬天虽然气温最低一般也就是10度上下，但是室内会特别的阴冷。　　

气候部分的建议

北方城市一般认为，朝南的房间会比较好(主要是考虑采光)。在深圳则没那么明显，可以考虑其他朝向。但如果朝北的话，夏天会好一些，冬天就惨了。

要有一年中1、2个月晾不干衣服、被褥潮湿的准备。可以买熨斗、烘干机等备用。

冬天冷，可以考虑买电暖器备用。另外，准备2床棉被靠谱些，必要的时候一起盖。

对台风、暴雨、雷电预警不需紧张，红色预警也没什么的，放心你住的房子肯定轻松扛得住。但是台风登陆的时候还是要关好门窗，不要出门为好。一般把树刮到的可能性还是很大的，小心给砸到。

下大暴雨或者台风登陆的时候，楼里面的风声很大有点儿吓人。胆小的做好心理准备。但是你经历过1、2次也就习惯了。

交通

1、对于行人来说，深圳的司机是我去过的城市里面开车最文明的(其实一部分原因是因为监控强，罚得狠)，特别是跟北京相比，实在是太文明了。基本上看不到十字路口压线的车辆;在没有红绿灯的路口，大部分司机会礼让行人，减速甚至停车让行人先通过;另外，最重要的，深圳没有军区，所以基本上看不到横冲直撞的白牌车，你懂的。但是如果你坐公交，对于乘客来说，深圳的很多公交司机开车极其彪悍。他们会边踩油门边打方向;会在离前车还有10米的时候不摘挡油门踩到底冲过去，等到剩5米的时候把刹车踩到底;总之，晃死你。这一点北京的司机做得比深圳好很多。

2、深圳地铁分段计价，并且有一些时段是有优惠的。整体来看，会比北京2块钱随便坐要贵得多(但是北京不是说要涨价吗)。目前深圳的地铁其覆盖程度还比较一般，并不是北京那样四通八达。地铁乘客相比来看不算很多，在关内的话，下班高峰期一般不需要挤的情况下，1到2次也就上去了，不会像北京西二旗、上地之类的地方，需要挤6次。

3、深圳公交分“干线”和“支线”，这是学香港的。干线一般走的路程长，大部分是绿色的大巴;支线一般用于连接干线上的车站与一些小胡同里面的车站，大部分是黄色的小巴。票价相比之下也要比其他城市贵一些，干线巴士一般2元或2.5元起价，支线巴士大部分是1元。　

4、深圳出租车也是学香港的，分为红色出租车和绿色出租车。红色出租车可以到达深圳市的任何地方(另外还有一种蓝色的电动出租车，权限跟红车一样可以通行关内关外，并且不需要付燃油费)，起价10元;绿色出租车只能在关外(除罗湖、福田、南山、盐田外的区域)行驶，起价8元。以及，每天23点到次日6点之间会加收20%的车费。所以，你从机场要打车，如果去宝安，那红车绿车都可以;如果去福田，就必须红车，除非你愿意绿车到检查站(原来的特区关口，现在已经没人检查了，直接通行但是关口还在)，再下车换个红的(有时候如果实在碰不到红的，绿色也行，大部分绿车司机会同步提供红车叫车服务，免费，直接在特区关口接驳)。另外，深圳的出租车(至少是红车，我打绿车不多)拒载现象极少，我在这边呆了快2年，经常需要晚上打车，并且是去往较远的郊区方向(类似北京晚上打车到回龙观)，只遇到过一次拒载的情况。

5、深圳的火车站，主要的有深圳站(地铁罗湖站)、深圳东站(地铁布吉站)、深圳北站(地铁深圳北站)3个。深圳东站开行普通列车(T，K，数字)，深圳站除了普通列车之外，还开行动车组(D)，而深圳北站是高铁专用站(G)。另外还有不主要的深圳西站，开行少量旅客列车，车站也比较老旧。

6、深圳有一个民航机场，宝安国际机场，其级别为4F(民航最高级别，可以起降A380)，可以去往国内大部分重要城市，以及一些国际城市(但是国际航线往往起降时间不是很好，比如在凌晨)。但是总体上看，其航线的丰富程度远远不及广州的白云机场和香港的赤鱲角机场，特别是国际方面。但幸运的是，从深圳前往上述两个机场交通很方便。香港方面，从深圳湾口岸乘坐商务车(150元一位，回来则可以买到140元港币或者更低的价格)直达香港机场，一般全程2个多小时可以搞定，关口通畅的时候会更快;从蛇口码头乘船前往香港机场，只需50分钟左右(并且这种方法直达香港机场的离港区，也即平时出了香港边检之后的那个区域。这意味着，不需要入境香港，省掉2道关卡)，并且一般可以在蛇口码头直接办理值机。广州方面，深圳北站高铁到广州南站最快27分钟，到达广州后市区内地铁到达白云机场约1小时;另外白云机场在深圳有“城市候机楼”，也即可以在深圳直接办理值机和托运手续，然后上车，公路直接到广州的白云机场登机。所以总的来说，宝安机场虽然不及香港和广州那般便利，但也问题不大。另外，宝安机场现在开通了新建的T3航站楼，原来的3个航站楼(A楼、B楼和国际候机楼)已经停用。到2016年，将有地铁11号线直通T3航站楼。但是目前除了打车和自驾之外，去往T3的交通比较麻烦一些。需要在地铁1号线(罗宝线)后瑞站下车，换成接驳的公交车(注意：不要再坐到机场东了，那里已经没有航站楼)。

7、自驾车。个人觉得深圳的交通情况在四个一线城市里面算比较好的，特别是跟北京比简直是天堂。(恩，我从北京出来，看哪儿都觉得通畅，别被我误导，哈哈 ~)但是目前深圳车牌已经限号，每年限号10万个，采取摇号和竞拍相结合的方式;另外感觉好像深圳整体的停车位没有北京那么丰富，有时候停车还是挺费劲的。市区外，南粤的高速公路非常发达，看看Google Maps就知道了。但是缺点是，太发达了，高速公路上时而会堵车。所以在广东省驾车出行，需要更多的考虑时间因素。

8、关于去香港。深圳有多个口岸可以通往香港，常用的是罗湖口岸、福田口岸和深圳湾口岸。前两个在大陆侧分别对应地铁罗湖站和福田口岸站，过关后，马上接驳港铁，对应港铁罗湖站和罗马洲站，所以从深圳直接坐地铁就可以到香港，很方便。深圳湾口岸附近目前没有地铁，但有多条公交线路。过关后也需要乘坐公交车或者香港出租车前往香港市区。

交通部分的建议

办“深圳通”，也即深圳的公交卡。持卡可以乘坐地铁、公交，会有一些优惠，还可以在一些便利店消费。香港方面，可以在港铁各大车站办理“八达通”，可以理解为香港的公交卡。另外，现在还有一种叫做“互通行”的卡，是把深圳的深圳通和香港的八达通做在一张卡上，这样一卡就可以通行深港两地了。在几乎所有的地铁站都可以向深圳通卡中充值，也可以在很多便利店、银行自助服务终端之类的地方充值。

坐公交，坐好扶稳，只能说到这了。

横穿公路的时候，虽然司机大部分很和谐，但是咱也别太过分，交通规则还是要遵守的，互相礼让才是正道。

由于深圳的主要市区呈带状分布，并且，地铁网络没有北京那么发达，所以，像北京一样人住在天通苑但是在四惠上班的方式，在深圳不一定行得通。租房的时候请注意这一点。

晚上打车，据说有的司机会少找给你1、2块钱，我好像没遇到过，但是这一点需要注意，尤其是绿色出租车(关外车)。

租房

在深圳，可以出租的房子分为两种：普通的房子 和 农民房。

1、普通的房子跟全国所有城市一样，但是因为深圳是一个年轻的城市，所以整体上房子会比北京之类的地方新一些。同样的钱，在深圳租到的房子应该会能够住的舒服一些。深圳的小区物业服务整体比北京好。

2、深圳的房地产中介公司跟全国一样邪恶，并且深圳这边没有特别大的公司(不像北京有链家和我爱我家，虽然也都不是什么好东西，但是大公司毕竟更加规矩一些)，比较大的中原地产之类，要是深圳的门店数量平移到北京，也是很小的规模。所以在深圳找中介租房子需要更多的留个心眼。

3、另外，在普通的房子这个类别里面，深圳有很多小公寓可租，这种公寓就是专门被设计成出租用途的，每一层可能20几户，都是20，30，40平米左右的一室一厅，或者小两室一厅。所以如果你不想跟人合租，想一个人住，只要出到比一个房间稍微多一些的钱，在深圳是可以实现的。这样的公寓一般会有“管理处”(物业公司的机构)，管理处一般会提供租房服务。如果要租这类房子，可以考虑选择“管理处”这个途径，第一，他们总体来说没有中介那么坏;第二，一般管理处收的中介费更便宜一些(因为他们基本上没有什么运营成本，办公场所之类都是现成的)。

4、深圳的习惯，一般是中介费为一个月房租，租户和业主平摊(这里跟北京不一样)。也即，假设3000块的中介费，租户付给中介1500块，房东也要付给中介1500块。(如果是管理处渠道，一般会便宜一点儿，比如各付1200块之类，大约房租的40%)另外，深圳一般是租户全额承担所有的物业、水电煤气费用(这里也跟北京不一样)。也即，房东把房子租给你之后，他就一分钱都不会再出了。

5、然后，深圳还有另外一类房源，叫做“农民房”。这些房子是一些村民在自己村镇的集体土地上盖的房子(村民可都是有钱人啊，很多地方，可能一栋农民房18层，一个区域20栋这样的房子，但是产权全是一个人的... 比我们有钱多了...)，因为土地是自己的，不需要出让，所以这类房子的成本极低(你们现在知道为什么中国房价高了吧?别骂开发商了，他们不是重点，虽然他们也该骂。)。另外这些房子从打地基的一天开始，就是为了出租才建的，他们觉得一栋房子里面能住的人越多越好，所以大部分农民房楼距极近，有的甚至相邻两栋楼同层的住户打开窗户伸出手，就能握手。另外，农民房这个名字听起来有点儿土，但实际上内部的设施还可以，大部分农民房都配有电梯、24小时保安等。

6、农民房租金便宜，一般情况下可能只是同区域普通房子租金的60%，甚至更低。正因为如此，租住农民房的居民背景会比较杂，说白了，可能治安情况会差一些，卫生状况等，一会相应的差。单身女生慎重。另外，因为人口密集，所以农民房集中的区域一般交通会稍微拥挤一些，公交地铁人会多一些、

7、但是，大部分农民房区域内部都会提供丰富的基础商业服务。便利店、各种小吃、卖衣服的、卖杂货、卖菜卖水果，都能找到。　　

租房部分的建议

1、如果想租农民房，一般不需要找中介，只需要去农民房附近逛逛。如果某一栋房子里面有空房可租，楼主就会在门口贴一张告示，留下手机号。直接打电话就行了，大部分都是业主直租，不要中介费的。但是要注意，很多农民房是按照空房出租的，里面没有任何家具。需要自己配置，你可以去宜家买新的，也可以在附近淘旧的便宜的。一般农民房旁边肯定会有卖家具的。

2、深圳是南方城市，很多小区或者公寓的平台层都有游泳池，这是很常见的。所以，不要被游泳池迷惑，不要觉得带游泳池的房子很高端。实际上不一定。

南山白石洲租房是最佳地址，房子多租床位，租单间350-500，这个地方靠近南山科技园、世界之窗有地铁，有公交到关内哪个地方都不太远。

户口和居住证

1、深圳户口的主要功能：a.可以马上在深圳买房。b.可以办理“一年多次”香港签注，也即，可以在任何时间不限次数往返深港两地(这个权限可以衍生出很多便利，具体在后面详述)。去过几次之后，还可以办理“e道”服务，即深港通关的快速通道，用指纹就可以通关了。c.办理一些国家的签证更加方便，比如深圳是新加坡签证的“快捷城市”之一，也可以去台湾自由行。

2、从目前的情况看，如果你读过大学，能在深圳找到一份还ok的工作的话，深圳的户口还是比较容易落的。深圳的户口目前采取打分制，够100分就能落户了。本科毕业(本科毕业就有90分了)，如果是在一个还行的公司工作(比如腾讯)，并且已经在深圳工作居住过一段时间的话(比如1年)，基本上分数就够了。另外，类似做义工，捐款之类也可以加分。如果没有学历，也可以通过考一些认证之类的来加分。具体可以去google。

3、如果不够落户条件，或者不想落户深圳，也可以办理居住证。深圳居住证分为临时居住证和长期居住证。前者只要去居委会办一下就可以，有效期半年;后者需要在深圳缴纳社保才可以，一般可以委托公司的HR帮忙办理，有效期10年(如果离职，社保停缴，有效期也会变回临时状态)。临时居住证基本上没什么用(也就是警察查你的时候拿出来看看而已)，而长期居住证的持有者，持证满1年后，可以：a.在深圳买房。b.在深圳办理各种出入境之类的业务。c.落户口加分。

4、如果是应届生，一般可以在深圳直接落户，不受积分限制。

户口和居住证部分的建议

1、建议到了深圳之后，先办个居住证，并且去公司让HR帮忙转为正式。留着总是有用的。

2、如果是应届毕业生，并且打算把户口迁到深圳，建议尽快。对于落户来说，从你毕业起，2年之内都算“应届毕业生”身份。这个时间段迁户口是最方便的，所需办理的步骤最少。如果没有了应届毕业生身份，需要走更多的流程。另外虽然目前深圳户口整体上讲比较容易落，但是它正在变得越来越难，积分的要求正在变得越来越高。

教育、医疗

1、作为一个一线城市，深圳的高等教育是很差的。全市只有一个综合类大学深圳大学，政府为了解决这个问题，不断从别的地方挖学校过来。在南山区北部有一个大学城，里面有清华、北大、哈工大等高校的研究生院，这些都是正规的研究生院，不是那种民办的。

2、同时，在南山后海地区，有“虚拟大学城”，里面有包括香港在内各大高校的研究所，很多高校在此开设MBA之类的课程。所以在深圳你能看到北京大学、清华大学、哈尔滨工业大学、香港大学、香港科技大学、香港中文大学、南京大学、中国地质大学、武汉大学等等各种学校的logo。

3、基础教育方面，深圳的高考实力不算突出，但是深圳的学生综合素质还是比较强的。因为广东省的商业文明太强大了，所以很多广东的学生并不觉得考大学是唯一的出路，这样造成了看起来广东省高考升学率并不是很高的感觉。

4、医疗方面，从三甲医院的数量来看，深圳的医疗资源很差。整个深圳1054万人口，只有8家三甲医院(数据来自好大夫在线)，而北京2069万人口，人口数大约只是深圳的不到二倍，但三甲医院有56家，是深圳的7倍;同时，广州人口1270万，三甲医院35家;上海人口2500万，三甲医院38家。(注：人口数据不够准确，有的是2012年数据，有的是2011年。)所以，如果是大病，可能还是尽早去广州解决，而日常的不大不小的病，个人认为，深圳的医疗还不错，特别是服务态度和医德方面。挂号也没有北京那么难，并且深圳大部分三甲医院目前可以网上预约挂号，不看急病的话，还是挺方便的。

5、深圳的大部分医院都已经实现网上预约挂号。大部分医院的大部分科室预约号精确到小时，只要在预约时段结束前到医院挂号处确认，就可以把你的号插入到这个时段的最前面，稍等片刻即可看病了。所以看病并不像北京那么难。

深圳衣食住行最强攻略