农村宅基地房屋买卖合同协议书范本
发布时间：
编号：
农村宅基地房屋买卖合同
甲方：乙方：______________________________________________
签订日期：___年___月___日
出卖人（甲方）：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：
委托销售经纪机构：法定代表人：业务代理人：
代理人身份证号/执业证号：邮政编码：联系电话：通讯地址：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：买受人（乙方）：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：
根据《合同法》、《土地管理法》、《物权法》、《最高人民法院关于审理买卖
合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用
权转让达成如下条款第一条房屋的基本情况
1、房屋的权属与面积情况
甲方自愿将其位
于______________________________市_________________________________区_______________________________的房屋所有权及其宅基地使用权（建筑面积______________________________平方米、土地使用权面
积______________________________平方米）出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证（或农村集体土地使用权证）号为：______________________________。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以［宅基地使用权证］［农村集体土地使用权证］［_____________________________］为准。
2、房屋内部设施设备：包括：_____________________________。
第二条买受人主体资格
乙方的户籍为：_______________________________，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅
基地房屋的主体资格。
第三条付款时间和方式
双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民
_____仟_______仟万____
____________佰________佰________
_____拾______________
_____拾______________
元整（Y_________________________元）。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）______________________________元（大
写______________________________），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【_____________________________________】房屋价款。
买受人采取下列第 