卖房子个税怎么算-哪些费用可以扣除-
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卖房子个税怎么算?哪些费用可以扣
除?
根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可以免缴个人所得税。个人卖房计算个税可扣除费用：住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
热门城市：大同区律师喀什律师石拐区律师肇源县律师和田律师九原区律师林甸县律师伊犁律师海勃湾区律师近年来，我国房地产市场是持续升温，房屋买卖也称为最常见的交易事项，很多房主也选择出售自己已有的房子，然后换一套更合适的房屋。那大家知道卖房子个税怎么算吗?有哪些允许扣除的费用呢?以下是小编的解答。一、卖房子个税计算
国税发〔2006〕108号文件规定，个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费
用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。
(一查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用×20%(二核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。 