二手商铺买卖合同范本

卖方：（简称甲方）

身份证号码：

联系电话：

买方：（简称乙方）

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资 共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区

拥有的房产住宅，建筑面积为 平方米。

第二条：上述房产的交易价格为： 单价：人民币 元/

平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万

仟 佰 拾 元整）。本合同签定之日， 乙方向甲方支付人 民币 元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与办法

付款方式按下列第 项。

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟

佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申 请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交 税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万

仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整

于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易 的房产全部交付给乙方使用， 并应在交房当日将 等费用结清。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交

易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承

担。

第六条：违约责任 甲、乙双方合同签定后， 若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方， 并自违约之日起

日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体

1、甲方是 共 人，委托代理人

即甲方代表人。

2、乙方是 ，代表人是 。

第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处

公证。

第九条：本合同一式 ___份，双方各执 份，均具有同等

效力。

第十条：本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可

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