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发布时间：1714228149
第一章政策环境
一、调控政策
从2007年第三季度调控的实际执行上，可以总结为以下几个方面：
落实
2007年政府房地产调控主要是对以往多项调控政策的落实和执行。近几年出台的一系列
政策已经基本囊括了调控的各大方面，今年主要是贯彻实施去年的各项政策，并通过市场检验各项政策的效果。
加息与存款准备金率
到第三季度为止，人民币存贷款基准利率年内多次上调，加息等调控虽不仅针对房地产
市场，但对于房价的调控应起到一定效果。加息将抑制房地产需求，同时提高房地产开发商的资金成本，导致房地产供给减少。有助于抑制房地产价格的过快上涨。
2006年以来，中国经济快速增长，但经济运行中的突出矛盾也进一步凸显，投资增长过快的势头不减。而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。2007年内8次提高存款准备金率可以相应地减缓货币信贷增长，保持国民经济持续快速协调健康发展。
二、调控政策明细
2007年三季度房地产相关政策法规
名称
关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知
关于贯彻落实（关于规范房地产市场外资准入和管理的通知）有关问题的通知》
国土资源部关于征集基本农田和土地整理标识的公告
中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修订）
实际耕地与新增建设用地面积确定办法
国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
关于印发《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》的通知关于在全国土地执法百日行动中切实履行国家土地督察职责的通知
中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知
单位颁布时间实施时间
2007年06月01日2007年6月8日2007年08月08日2007年08月30日2007年09月05日2007年09月10日2007年11月1日2007年09月21日2007年09月21日2007年9月27日
国务院办公厅2007年06月01日商务部、国家外汇管理局国土资源部全国人民代表大会常务委员会国土资源部国家发展改革委建设部国土资源部建设部国家土地总督察办公室
中国人民银行中国银行业监 